元住吉パークホームズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 51件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
元住吉パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/元住吉駅 徒歩8分
東急東横線/日吉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月3丁目34-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元住吉パークホームズの口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】元住吉にはブレーメン商店街という大きな商店街があります。食品を中心に数多くの店が立ち並んでいて見て回るだけでも楽しめます。東横線は渋谷、新宿、池袋までは直通で1本。目黒線を使えば目黒から南北線、都営三田線へと都心方面へのアクセスは抜群です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
MKさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装・部屋の広さ・収納の大きさは絶大。リフォーム前だが、建材が素晴らしいので、むしろいじらないでそのまま住んだほうがよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】駅前の商店街で大体何でも揃いますし、隣駅の武蔵小杉まで出れば大きな商業施設もあるので買い物には困りません。商店街に安いスーパーがいくつかあるのも良いです。また、ファストジム24が2店舗あるのでジム通いしている方にも便利な街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
まっきーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前の商店街が充実しており、買い物に困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 日吉駅
なかむさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東横線、目黒線、グリーンラインの3路線が利用できます。急行停車駅のため便利です。バスは本数が多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺でスーパー、ドラッグストア、保育園、日用品など必要なものは全て揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバ、マック、ミスドなどのチェーンのほか美味しそうな個人店さんも多くあります。学生の街だけあり、お値段もまぁまぁに感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺にも保育園があり、小児科もあります。駅は小規模でエレベーターがあるので移動は問題ないと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住宅街なので、穏やかな雰囲気の街です。学生が多いので、駅はにぎやかなことがあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安、利便性など考えるとある程度の住宅価格にはなってしまうが便利だとそれだけの価値はあるとおもいます。 |
2022年2月 日吉駅





【メリット】 副都心線と東横線がつながったことで、池袋へも1本で行けるようになったのがとても良い。東横線……
2022年2月 元住吉駅





【メリット】 駅の両側に商店街があり様々なお店があります。道は平坦なので歩きやすいです。スーパー、コンビ……
2021年11月 元住吉駅





【メリット】 東急東横線と目黒線が乗り入れているため、渋谷、目黒、横浜まで1本で行けます。
ま……
元住吉パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市中原区ランキング![]() ![]() (643物件中) |
川崎市中原区木月ランキング![]() ![]() (36物件中) |
元住吉駅ランキング![]() ![]() (191物件中) |
元住吉パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年6月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 73.2㎡ | 12.38㎡ | 4,524万円 | @206万円 | @63万円 | 16,060円 219円 |
20,067円 274円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元住吉パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市中原区木月の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 89.31~89.31㎡|89.31㎡ | 5,500万円|203万円/坪 |
2階~2階 | 64.8~64.8㎡|64.8㎡ | 4,090万円|208万円/坪 |
3階~3階 | 64.8~76.83㎡|70.81㎡ | 3,932万円|185万円/坪 |
4階~4階 | 89.31~89.31㎡|89.31㎡ | 5,830万円|215万円/坪 |
5階~5階 | 57.77~58.26㎡|58.01㎡ | 4,130万円|235万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.77~89.31㎡|74.86㎡ | 4,551万円|201万円/坪 |
東向き | 58.26~58.26㎡|58.26㎡ | 4,280万円|242万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

元住吉パークホームズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.8 | ![]() |
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2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 89.31 | ![]() |
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2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 89.31 | ![]() |
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2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 64.8 | ![]() |
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2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 64.24 | ![]() |
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…残り46件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元住吉パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 64.24~64.8㎡|64.33㎡ | 135,176円|6,946円/坪 |
2階~2階 | 64.24~64.86㎡|64.76㎡ | 148,785円|7,594円/坪 |
3階~3階 | 64.24~74.94㎡|65.84㎡ | 146,000円|7,338円/坪 |
4階~4階 | 64.24~64.8㎡|64.31㎡ | 141,857円|7,291円/坪 |
5階~5階 | 76.83~89.31㎡|87.23㎡ | 185,166円|7,029円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.24~89.31㎡|67.47㎡ | 147,367円|7,231円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 64.24~64.24㎡|64.23㎡ | 137,000円|7,050円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
