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賃貸

エステートタカツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 339
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賃料履歴 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,875円
平均坪単価 ＠10,822円
平均m²単価 ＠3,274円
上位専有面積 12.28m²：10件 12.2m²：6件
上位間取り ワンルーム：9件 1K：6件 1R：1件

エステートタカツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／高津駅 徒歩12分
    東急田園都市線／二子新地駅 徒歩13分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川崎市立高津小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートタカツの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線と田園都市線、半蔵門線などが利用できる、快速止まる、タクシー乗り場あり便利さはある。衣食住あまり不自由はしない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイがあるので、大抵のものは購入可。外食もさほど困らず。身近に事件に遭遇したことはない。人通りがそこそこあるので、人の目が届きやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店がある。チェーン店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】待機児童は少ないイメージ。4つしか希望園がなかったが０才児クラスで入園できた。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 武蔵溝ノ口駅

ノビーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線と南武線が乗り入れているのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはコルティなどの商業施設がありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット ありとあらゆる種類の飲食店があり、外食するのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット コルティの中に子供を遊ばせる施設があり子育て世代に便利
治安
5 		メリット コルティがある方は整備されており明るく治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 二子玉川まで自転車でも行け便利なのに神奈川なので家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年5月 武蔵溝ノ口駅

ちょ〜さんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急大井町線の始発駅であり、椅子に座れて出勤できること。また、渋谷、江ノ島、小田原はのアクセスも凄く良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイといった商業施設もあって、生活に必要なものは全て揃えることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店があり、価格と内容も素晴らしく、単身赴任者としてもうしぶんありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅従事者が、車椅子の人の対応とかちゃんとやってます。東急は、素晴らしいと思います。
治安
5 		メリット 駅に交番があり、色々と対応ができているようです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれ相応と考えてます。飲食店の価格は、東京と比べると安く良い、スーパーの価格も競争あって納得。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2022年8月 武蔵溝ノ口駅

あかねさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用できます。
乗り換えまでに駅を出る必要性はありますが、そこまで苦ではないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大体なんでもあります。大きなデパートちっくなところもありますし、食事処、遊技施設などもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は十分にあります。割とマイナーな国のところのもあったりします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 正直、子育てによい環境とは言い難いですが、エレベータとか多機能トイレとかはあります。
治安
3 		メリット 人が多いということで何かあってもすぐに助けてもらえるとは思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんな方向に行きやすいですから便利ですし、一人暮らしのようなところであれば割と安く借りれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2021年12月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マルイやノクティの商業施設があり、買い物がしやすい。少し歩くとドンキホーテやダイソー、色々……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートタカツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年7月 2階 ワンルーム 東 12.28
2018年7月 2階 ワンルーム 東 12.28
2018年7月 2階 ワンルーム 西 12.28
2018年7月 1階 ワンルーム 西 12.28
2018年7月 1階 ワンルーム 西 12.28

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区溝口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.2～12.28㎡｜12.23㎡ 39,400円｜10,649円/坪
2階～2階 12.2～12.28㎡｜12.26㎡ 42,666円｜11,503円/坪
3階～3階 12.2～12.28㎡｜12.24㎡ 44,500円｜12,019円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 12.2～12.28㎡｜12.24㎡ 43,125円｜11,648円/坪
西向き 12.2～12.28㎡｜12.26㎡ 40,625円｜10,954円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オリーアルカジック武原

    オリーアルカジック武原の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目12番4号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩13分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリーアルカジック武原 301 オリーアルカジック武原 301 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.38m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ベレーザタナカ

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目12番13号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 463
  • 賃貸

    エステートピアカワベ

    エステートピアカワベの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23番4号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアカワベ 201 エステートピアカワベ 201 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.39m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    木村ハイツ

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目17番29号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 253
  • 賃貸

    べラビスタ溝の口

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 195

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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