アップルハウス梶ヶ谷
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
440
アップルハウス梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩7分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩15分
JR南武線／津田山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『津田山駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目8-59 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立上作延小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アップルハウス梶ヶ谷の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】渋谷駅まで電車一本で向かうことができる利便性に加えて、急行が停車するというメリットが存在しています。また、JR南武線、東急大井町線の利用も可能です。ワンルームの家賃相場は7万円前後ですが、交通の利便性が非常に高く、駅周辺の商業施設は充実していると評価できます。したがって、住み心地のよさを実感しやすいという意味では、コストパフォーマンスは高い方になるでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅のそばに東急ストア、マルエツ、イトーヨーカドーなどのスーパーがあり、さらにはマルイファミリー、ノクティプラザといったショッピングモールも確認できます。また、ドン・キホーテ、文教堂本店も存在しています。夜遅い時間帯でも、駅の周辺はそれなりに明るく、人通りも多いです。駅のすぐ近くに交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ジョナサン、ガスト、バーミヤンといったファミレスがありますし、マクドナルド、ファーストキッチン、ミスタードーナツなどのファストフード店も充実しています。あとは居酒屋の数が結構多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】高津小学校、洗足学園小学校中学校高校、高津中学校、西高津中学校、高津高校など、小中高の数はそれなりに多くなっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
しんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの乗り場が2ヶ所ありさまざまな行き先に対応している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとノクティが駅に直結しており買い物に困ることはほとんどない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く飲みの場合には困らない。チェーン店も多く安く済ませられる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の施設はスロープや多機能トイレがあり子供がいても安心である |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番が複数箇所あるため安心ではある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると近くの家賃は割安であり、川崎、立川、渋谷へ乗り換えなしで行けることを考えるとコスパはいい |
2023年5月 梶が谷駅
あいりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで20分ほどで行ける 1本先の溝の口駅で乗り換えれば南武線も使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の周りに病院と保育園はたくさんあって住みやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店もそこそこあり、少し歩くとチェーン店などもあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園は多く、小さいお子様がいる家族は住みやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思う 夜中に歩いていても人が少ないので特に危険は感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は神奈川県にしては安いほうだと思う。 |
2020年8月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 駅前に東急ストアやドラッグストア、コンビニがあり、帰りに買い物がしやすいです。
……
2018年7月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 田園都市線の駅の中でも人気の高い駅になります。駅の周りには充実した商業施設が建設されており……
アップルハウス梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.44 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.44 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 13.44 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.44 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.44 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.44～13.44㎡｜13.44㎡ | 40,423円｜9,944円/坪 |
| 2階～2階 | 13.44～13.44㎡｜13.44㎡ | 41,421円｜10,189円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.44～13.44㎡｜13.44㎡ | 40,918円｜10,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.44～13.44㎡｜13.44㎡ | 40,500円｜9,962円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
