エステート亀ヶ谷の外観
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エステート亀ヶ谷の外観
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エステート亀ヶ谷のエントランス
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エステート亀ヶ谷のその他
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エステート亀ヶ谷のその他
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エステート亀ヶ谷のその他
エステート亀ヶ谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩14分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート亀ヶ谷の【賃貸】物件情報
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【エステート亀ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エステート亀ヶ谷の口コミ・評判
2021年8月
rocccckさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅から15~20分歩きますが、バス停が家のすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街なので、夜も静かです。車通りも多い方ではないで昼間も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階でも少し高台になっているので、安全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装は比較的綺麗でした。出窓も角部屋ならあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーもドラッグストアもそれほど遠くない所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や公園が近いので、子育てにはいい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 宮崎台駅
そらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセス良い。 電車の本数も多く、朝早ければ座って通勤が可能。運行状況は良く、よっぽどのことがなければ遅延しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に東急スーパーやOKストア、コンビニ等商業施設多く不満なし。 駅周辺には薬局、クリニックもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキーやカフェ、ケーキ屋、中華屋さんなどもあり、坂の天辺ではあるが飲食店はまあまあ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に公園や大きめのグランドがあり、遊ぶ場所はそれなりにある。春には毎年桜祭りが開催され家族連れで賑わう。駅周辺には学校、保育園もあり、暮らし・子育て環境は充実している方だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は歓楽街はなく、昼夜関係なく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分程度であれば1Kで7〜8万代か？住みやすさを考えるとバランスは良い方だと思う。 |
2022年10月 宮崎台駅
noritomoさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りの治安が良く、そこから必要最低限ではあるが、バスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 「電車とバスの博物館」が有名です。 東急ストアが敷地内からすぐの場所にあります。 ライフもありますし、規模は小さいがOKストアもあります。 最寄りと言えるかどうか微妙な距離ではありますが、メガドンキホーテ、ロピアがあり夢のタッグの様相を呈しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いずれもマツコ・デラックス関連の番組で紹介された、唐揚げ専門店「いろから」と紅茶とかき氷の店「マユール」があり、この２店舗はかなりオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宮崎小学校はマンモス学校だが、イジメがないというのが当時の校長先生の自慢でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいたって良好だと思います。 ごみも落ちていなし、昼夜の差もない、適度に明るいと思う。 飲み屋が少ないので、酔っぱらいは見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり穏やかで静かな住宅街だと思います。 駅周りの静かさに対してのコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2018年9月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 駅前にカフェ、ラーメン店、蕎麦屋、東急ストア、コンビニが多数あり、食事に困ることがない。タ……
2018年2月 宮崎台駅
3.0
【メリット】 駅舎の外観は整備されオシャレになりました。駅周辺にはスーパーマーケットやファストフード店、……
エステート亀ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 44,000円｜7,808円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 45,461円｜8,067円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 44,745円｜7,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
