モナークマンション武蔵新城第1の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約148万円/坪 賃料:約8731円/坪 利回り:約7.10％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
モナークマンション武蔵新城第1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩15分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区子母口402-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
子母口小学校
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中学校区域
東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナークマンション武蔵新城第1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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モナークマンション武蔵新城第1の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが揃っており住みやすい上に家賃が安い。武蔵小杉駅が隣なので、交通の便も悪くない。坂が少ないので自転車が便利で移動しやすい。ファミリー層が多いので治安も良く、街の雰囲気も明るくて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵中原駅
よーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅や武蔵小杉駅にアクセスしやすい。バスも比較的通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲に開業医が充実していること。日用品の買い物にもお店があり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンやフランチャイズでない飲食店があるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立学校も近くにあり通学に不便さはないと思う。等々力公園が近いのも良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。お巡りさんが2人以上居てくれることもあるようなので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅や川崎駅方面への通勤通学の利便性を考えれば家賃相場もそれほど高くはないと思う。 |
2022年6月 武蔵中原駅
あたりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、武蔵小杉駅の隣にあるなど魅力的な駅です。朝は混雑しますが、川崎方面は武蔵小杉駅を、 立川方面は武蔵溝ノ口駅を過ぎると比較的人が減ります。駅からすぐの場所にバス停、タクシー乗り場があり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングができる大型施設はありませんが、駅の向かいにはリニューアルされたBeansがあり、日用品や食材、花屋、本の買い物ができます。駅構内に先日カルディもニューオープンしました。駅横にはビジネスホテルもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接のBeansには、ハンバーガー、牛丼、とんかつ、ファミリーレストランなど、気負わず利用できるファストフード店がたくさん入っています。子供連れでも気軽に入れるお店がたくさんあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校ともにとても多い地域です。治安も良く子育て向きな雰囲気です。駅近くにも大きめの公園があり子供たちで賑わっています。駅にはエレベーター、多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の環境はキレイです。 駅近くに飲食店はありますが、 朝〜夕方の治安は良いと思います。駅横に大通りがあり、24時間営業のコンビニも並んでいるので、夜の徒歩もあまり怖くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もよく、お店や学校施設などが充実していますので、住みやすい環境です。たくさんのマンション、アパートが建設されています。電車はもちろん、バスやタクシーなど交通機関も充実しています。 |
2022年1月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはアーケード付きの商店街があり、雨の日でも傘を差さずに買い物を楽しむことができま……
2022年1月 武蔵中原駅
4.0
【メリット】 大きくない駅ですが歩いている人々も品がある方々多いように感じ、夜でも安全である。商業施設も……
モナークマンション武蔵新城第1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区子母口ランキング
位(9物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(220物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格713万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 766 ～ 784万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 731 ～ 766万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 695 ～ 731万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 659 ～ 695万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 624 ～ 659万円 | 87.5～92.5％ |
モナークマンション武蔵新城第1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市高津区 | 360位 | / 453物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市高津区子母口 | 6位 | / 8物件中 |
| 武蔵新城駅 | 124位 | / 161物件中 |
| 武蔵中原駅 | 119位 | / 143物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市高津区 | 68位 | / 152物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市高津区子母口 | 1位 | / 2物件中 |
| 武蔵新城駅 | 23位 | / 43物件中 |
| 武蔵中原駅 | 25位 | / 37物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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モナークマンション武蔵新城第1の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2014年12月 | 11階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 15.93㎡ | 2.63㎡ | 633万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 7,000円 439円 |
4,857円 304円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モナークマンション武蔵新城第1の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区子母口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 654万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 727万円｜150万円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16㎡｜16㎡ | 607万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | 14.41～16㎡｜15.73㎡ | 566万円｜119万円/坪 |
| 5階～4階 | 16～16㎡｜16㎡ | 540万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.41～16㎡｜15.93㎡ | 633万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
モナークマンション武蔵新城第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 16.4 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 14.41 | |
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| 2020年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナークマンション武蔵新城第1の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区子母口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～16㎡｜16㎡ | 43,000円｜8,884円/坪 |
| 4階～4階 | 14.41～16.4㎡｜15.7㎡ | 44,000円｜9,299円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.41～16.4㎡｜15.76㎡ | 43,800円｜9,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
