ルビナス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
384
ルビナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩16分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩17分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地2丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
3戸
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルビナスの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】渋谷まで一本でいくことができ、東京に出やすいので交通利便性は非常に高いと思う。利用する人が多い駅なので朝や会社帰りの時間は非常に混雑する。タクシーやバス乗り場もたくさんあるのでこの駅の行きやすさもある。とても住みやすく便利な街にも関わらず東京と比べると家賃相場は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設が2つ建ち並んでいて買い物には不便しない。駅の喧騒から少し離れると病院もそろっているので生活するには困らない。にぎやかな街なので街灯は明るく、安心はできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ショッピングモールの中に飲食店が豊富にある。駅近くの道には居酒屋が多く建ち並び、家族連れやサラリーマンなど多くの人々のニーズに合わせた食事シーンに対応できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】近くに学校や保育園も多くあるので子育てはしやすい環境である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
ひらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、乗り換えがしやすいです。都心に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、歯医者など、施設が充実していて困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋さんなど駅の近くにある。待ち合わせしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、私立小学生などあり、通学にも便利です。子供にも優しい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。人が多い為、駅近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、安いスーパーもあります。 都心にもアクセスがよいです。 |
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 溝の口駅は隠れた人気スポットだと個人的には考えています。なぜなら、若者も年配の方も楽しめる……
2019年3月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 溝の口駅の周辺は坂がほとんどなく、平坦な道が続いており、高齢者とかには優しい地形と言えると……
2018年11月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅直結の東急ストア、丸い溝ノ口店、ノクティプラザ、マルエツ、セブンアンドアイなど、駅から徒……
ルビナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 1階 | 1R | 南東 | 17.41 |  |
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| 2014年10月 | 1階 | 1R | 南 | 20.5 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 1R | 南西 | 20.05 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.41～20.5㎡｜19.32㎡ | 50,000円｜8,601円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～20.5㎡｜19.32㎡ | 50,000円｜8,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
