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賃貸

ウィズKYH

総合評価：

3.0 アクセス数： 839

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

ウィズKYHの外観

ウィズKYHの外観
ウィズKYHのその他
ウィズKYHのその他
ウィズKYHのその他
ウィズKYHのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 49件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,775円
平均坪単価	＠9,688円
平均m²単価	＠2,931円
上位専有面積	17.92m²：22件 18.34m²：14件 19.25m²：13件
上位間取り	ワンルーム：37件 1K：11件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィズKYHの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩18分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩20分
東急田園都市線／梶が谷駅徒歩37分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区千年552-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下3階付11階建
築年月
1993年7月
総戸数
小学校区域
川崎市立橘小学校
中学校区域
川崎市立橘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィズKYHの【賃貸】物件情報

ウィズＫＹＨ 904

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.34m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: -

: 詳細を見る

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ウィズKYHの口コミ・評判

2024年4月

khuydさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	溝の口駅と武蔵小杉駅の両方にバスで行けること、バス停が家の目の前にあること
立地・治安・周辺環境	1	メリット	交番がちかいこと。周りに高い建物がないので高層に住めば眺めはいい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんと思われる方がほぼ毎日掃除しているので共用部は割ときれい。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	収納が大きい、バルコニーが広く南向きは日当たりが良い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニがないのでダイエットになる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内のコミュニケーションは無いので気が楽。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月武蔵中原駅

testさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人がそれほど混んでいないところがよく、東京の渋谷或いは、横浜までのアクセスもいいところが良いかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には、本屋や飲食店、スーパーがあるため、最低限の買い物には困らない点
飲食店の充実	5	メリット	普通にチェーン店はある程度カツ丼、牛丼屋等は揃っている点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には、幼稚園、小学校、中学校があるので、子育てしやすいかと思います。
治安	5	メリット	ベッドタウンで、繁華街というわけではないので、治安は問題ないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の駅に行けば、３路線以上使える割に家賃は安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年6月武蔵中原駅

あたりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまり、武蔵小杉駅の隣にあるなど魅力的な駅です。朝は混雑しますが、川崎方面は武蔵小杉駅を、立川方面は武蔵溝ノ口駅を過ぎると比較的人が減ります。駅からすぐの場所にバス停、タクシー乗り場があり使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングができる大型施設はありませんが、駅の向かいにはリニューアルされたBeansがあり、日用品や食材、花屋、本の買い物ができます。駅構内に先日カルディもニューオープンしました。駅横にはビジネスホテルもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅隣接のBeansには、ハンバーガー、牛丼、とんかつ、ファミリーレストランなど、気負わず利用できるファストフード店がたくさん入っています。子供連れでも気軽に入れるお店がたくさんあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校ともにとても多い地域です。治安も良く子育て向きな雰囲気です。駅近くにも大きめの公園があり子供たちで賑わっています。駅にはエレベーター、多目的トイレがあります。
治安	5	メリット	駅の環境はキレイです。駅近くに飲食店はありますが、朝〜夕方の治安は良いと思います。駅横に大通りがあり、24時間営業のコンビニも並んでいるので、夜の徒歩もあまり怖くはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安もよく、お店や学校施設などが充実していますので、住みやすい環境です。たくさんのマンション、アパートが建設されています。電車はもちろん、バスやタクシーなど交通機関も充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2021年10月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近隣に武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅があり、買い物が大変便利です。
駅周辺には美味しい……

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（残り159文字）

2020年1月武蔵中原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルや付近にスーパーがあり、食料品はじめ生活必需品を買うのに不便はありません。

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィズKYHの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	9階	ワンルーム	18.34
2024年10月	4階	ワンルーム	17.92
2024年6月	9階	ワンルーム	19.25
2024年3月	9階	ワンルーム	18.34
2023年11月	3階	ワンルーム	17.92
…残り44件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区千年の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場梶が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区千年の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	17.92～19.25㎡｜18.35㎡	50,600円｜9,120円/坪
4階～5階	17.92～19.25㎡｜18.22㎡	51,538円｜9,354円/坪
6階～7階	17.92～19.25㎡｜18.41㎡	54,222円｜9,750円/坪
8階～9階	17.92～19.25㎡｜18.48㎡	55,000円｜9,846円/坪
10階～11階	17.92～19.25㎡｜18.52㎡	56,750円｜10,138円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.92～19.25㎡｜18.34㎡	53,650円｜9,674円/坪
東向き	17.92～17.92㎡｜17.92㎡	55,000円｜10,146円/坪
西向き	19.25～19.25㎡｜19.25㎡	57,000円｜9,789円/坪
北・北東・北西向き	19.25～19.25㎡｜19.25㎡	56,000円｜9,617円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	48	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライフピア・ガーネット

住所	神奈川県川崎市高津区千年618番2号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩14分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフピアガーネット 102	4.4万円 (3,500円)	無	無	16.16m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

メゾンムサシ

住所	神奈川県川崎市高津区子母口417番2号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンムサシ 202	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.4m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

レザン

住所	神奈川県川崎市高津区子母口54番120号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩22分
築年数	2022年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レザン 101	5.7万円 (3,000円)	無	無	18.22m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

ブルーミング

住所	神奈川県川崎市高津区千年737番
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩18分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	821

賃貸

第一新鹿荘

住所	神奈川県川崎市中原区下新城3丁目15番24号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩15分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	449

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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