寿マンション
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
394
寿マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
東急田園都市線／高津駅 徒歩24分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延2073 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寿マンションの口コミ・評判
2022年3月
sekudaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
溝の口駅まで徒歩で約10分。 駅周辺にはなんでもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅までの道は明るく、OKストアなどの便利な店も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1階がペットホテルになっているが、気になったことは無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広く、1人で住む分には十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | OKストアが近くにあるため、生活費をかなり抑えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | あまり気にしたことがありませんが、溝の口駅までいけば高津区役所など大抵の施設はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
みのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、南武線といった複数路線が利用できる。渋谷方面へは田園都市線、川崎方面へは南武線を利用してアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングをするためのマルイやノクテイ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、カフェ、駅周辺には多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はフラットでベビーカーで移動がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はファミリー連れが多くみられ、夜はサラリーマンや学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいいが、多摩川を渡った地域と比べて家賃は抑えられていると思う。 |
2022年6月 武蔵溝ノ口駅
masaakiiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電車が止まる。南武線に乗り換えられる。都心に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実。病院などの公共施設もある。区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。パン屋、居酒屋、レストラン、ファストフード、おしゃれ店など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の設備は充実していると思う。多機能トイレ、エレベーター等。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので遅くまで明るい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くを選ばなければそれなりに安く、利便性も確保できておすすめ。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 複合施設がとても充実していて、カフェや小物売り場、お洋服屋さんなど、女性が時間を潰すのにと……
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 都心と横浜方面どちらにも出やすく利便性がとてもいい
駅も複合型の商業施設があるの……
寿マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.41 |  |
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| 2021年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.96 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.96 | |
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| 2017年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.96 | |
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| 2016年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.96 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 69,000円｜8,977円/坪 |
| 3階～3階 | 23.96～23.96㎡｜23.96㎡ | 48,666円｜6,715円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.96～25.41㎡｜24.2㎡ | 51,500円｜7,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.96～23.96㎡｜23.96㎡ | 52,000円｜7,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
