パールハイム
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
237
パールハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩5分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩7分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩14分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子3丁目16-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイムの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】家賃と利便性、住みやすさのバランスは最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度、全て文句なしです。治安はいいと思います。事件が起こったなどの話はほとんど聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度・美味しいお店、飲食店の種類が多種さは満足です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さ、十分だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
ゆうとさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えをすれば東京方面も行くことが出来るので溝の口に来て困ることはありません。タクシー乗り場もあれば、バスで色々な所へ行けるのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にドンキやマルイなどのお店があり、買い物には充実。ゲーセンなどもあり友達と来るのも良し。飲食店も多く困ることがないのが溝の口です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋はあるし、ハンバーガー屋、牛丼屋、定食など食べ物に困ることは先ずありません。フードコートも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人から老いた人まで使いやすいトイレなど、バリアフリーは充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 休日の昼辺りなどはたくさんの子供で賑わっていてとても微笑ましいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に住宅地は少ないです。なので特に言うことはありません。 |
2022年6月 二子玉川駅
おざもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線・大井町線の２線が利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、ショッピングモール含め圧倒的に商業施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン、焼きたてのピッツァ、江戸前鮨、何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ等、色々配慮された作りになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安に関しては申し分ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件は豊富で、高級感の有るもの含め、多彩なニーズに答えています。 |
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設(丸井)や、数々の人気チェーン店が軒を連なり、近年人気のある駅。
……
2019年10月 二子新地駅
4.0
【メリット】 二子新地駅の近くには多摩川が流れており、このあたりでは特に大きな自然と言えます。そして、こ……
パールハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1階 | 1K | 西 | 17.39 |  |
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| 2015年4月 | 1階 | 1K | 西 | 17.39 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 52,500円｜9,980円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 52,500円｜9,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
