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賃貸

ヒルサイドクレスト

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 644
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賃料履歴 2013年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,222円
平均坪単価 ＠7,218円
平均m²単価 ＠2,184円
上位専有面積 22.68m²：14件 38.8m²：8件 22.6m²：5件
上位間取り 1DK：19件 2DK：8件

ヒルサイドクレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩13分
    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩15分
    JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目14-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立西梶ヶ谷小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルサイドクレストの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線、東急線大井町線、JR南武線の3線が利用できる交通及び買い物の利便性は良く、不動産もそれほど高くないためコスパはよい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ノクティ、マルイ、イトーヨーカドー、東急ストア、マルエツなどがあり、買い物には困らない酔っ払い、ヤンチャな若者が多いため、治安はあまり良くない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード、フードコート、カフェ、居酒屋が多数あり外食は困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイは子供向け設備が整っているので子供が小さい頃は良く通っていた

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 宮崎台駅

Hwreeewさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐輪場が整備され利用しやすくなった。駐輪場の場所にもよるが、昨年まではシニアの方が毎朝立ってマニュアルで100円払っていたが、機械を導入してSuicaで払えるようになった
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くで生活しないので特に気にしないが最近駅の側にダイソーができて嬉しいいです。
飲食店の充実
3 		メリット ネグレスコというケーキ屋がおすすめ。クリスマスケーキも美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレなどもしっかり整備されていると思う。
治安
5 		メリット 人が少ないということは全くないので、夜も安全に利用しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが都心に近い分仕方ないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・356文字）

2021年10月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南武線の武蔵溝ノ口駅と田園都市線の溝の口駅がくっついているので、乗り換えに便利な駅です。乗……

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（残り134文字）

2021年4月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐのところにマルイがあります。飲食店はもちろん、ショッピングもマルイだけで済んでし……

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（残り127文字）

2019年1月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急田園都市線だけでなくJR南武線も通っているので交通の便が良いです。駅前には丸井があり、……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルサイドクレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2DK 南東 38.8
2024年9月 1階 1DK 南東 22.68
2024年8月 1階 1DK 南東 22.68
2024年8月 3階 1DK 南東 22.68
2024年8月 3階 2DK 南東 38.8

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.6～38.8㎡｜25.88㎡ 52,800円｜6,902円/坪
2階～2階 22.6～38.8㎡｜28.7㎡ 58,500円｜6,906円/坪
3階～3階 22.68～38.8㎡｜30.74㎡ 64,500円｜7,055円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.6～38.8㎡｜27.44㎡ 56,222円｜6,926円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

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    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 188
  • 賃貸

    サニーハイツ富士見

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎94番1号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 496
  • 賃貸

    サニ-ハイツ富士見

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎94番1号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 708
  • 賃貸

    YMコーポ宮崎台

    YMコーポ宮崎台の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎90番12号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＭコーポ宮崎台 202 ＹＭコーポ宮崎台 202 4万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 -
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    グレイスランド宮崎台

    グレイスランド宮崎台の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎108番17号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスランド宮崎台 106 グレイスランド宮崎台 106 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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