プランヴェール越谷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6736
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約136万円/坪
賃料:約6623円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.85％ |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
プランヴェール越谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東越谷小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「カスミストア東越谷店」約400m ●「東越谷第二公園」約200m ●「越谷市立図書館」約400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランヴェール越谷の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は東武伊勢崎線の越谷駅です。大きく綺麗な駅で、都心部へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 典型的な住宅街です。川や緑などの自然も感じられ、落ち着きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのデザイン性は良好です。カッコ良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは申し分ないです。バルコニーも複数あり、開放的で気持ちが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近隣にスーパーやコンビニなど商業施設があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園や保育園、図書館などの施設が近隣に点在しています。便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【越谷駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線と直通運転をしているので、1本で渋谷などの都心部までアクセスすることができます。 また、急行や準急、快速電車の停車駅ですので都内にアクセスしたい時に各駅停車から乗り換える必要がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 越谷駅
ぴんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。ホームドアが取り付けられたので安心感がある。トイレも綺麗になった。東京方面に行かなければ非常に空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | その場で色々買い物をしたい、となると突出して良いところがあるわけでもないが、駅前に一応店はある。少し電車を乗ればレイクタウンがあるので、不便なし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに駅前でご飯を済まそうと思えば済ませられるくらいの店数がある。種類を求めるならそれほどたくさんはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街も静かで良いと思う。施設もそれなりに充実しているし、学校などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とにかく人が多くはないので治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に楽にアクセスできる割には高くないと思う(行くまでに時間は少しかかるが電車一本でそれなりに出られる) |
2024年5月 越谷駅
たか新幹線さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで一本で行けるところがとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すんごく駅周りの商業施設が発展していていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいもう食べられないものはないくらい飲食店も充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいても広いので車とかのきけんせいがひくい |
| 治安 |
4 |
メリット | こうばんなどがすぐちかくにあっていいとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | くるまをつかわずになんでもかいにいけるからべんり |
2022年7月 越谷駅
takutakuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急・急行が止まる 日比谷線、半蔵門線が直通なので、上野・秋葉原までは約３０分、浅草は乗り換えなしで約３０分、渋谷までは乗り換えなしで約1時間と都心にも出やすい 終電も00:50くらいまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所や年金事務所のある駅なので、越谷市民になるなら便利。 駅前にツインシティという商業施設もあり、１００均一、スーパー、携帯ショップなど、いろいろ便利。 駅から少し離れたところに「健美の湯」というスーパー銭湯がある。 美容院がとても多い ビバホームというホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマック、てんや、ドトール、日高屋、吉野家などがあり、商業施設内にガストやサイゼリヤもあり充実している 昔からあるタイ料理の「マンゴスチン」はおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がちょこちょこあり、保育園・小学校は駅周辺に4つくらいずつある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前はロータリーも広く、飲食店も多くてひらけている感じなので、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 準急、急行が止まる駅のわりには、隣の新越谷駅より相場が安く、住みやすい |
2021年10月 越谷駅
5.0
【メリット】 近場の他の駅よりも、銀行やATMが揃っていて使いやすいです。飲食店やコンビニやスーパーも多……
プランヴェール越谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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越谷市ランキング
 位(360物件中) |
越谷市東越谷ランキング
位(7物件中) |
越谷駅ランキング
位(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,629万円
推定相場坪単価136万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
プランヴェール越谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,826 ～ 2,892万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,695 ～ 2,826万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,563 ～ 2,695万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,432 ～ 2,563万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,300 ～ 2,432万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 越谷市 | 92位 | / 276物件中 |
|---|---|---|
| 越谷市東越谷 | 1位 | / 7物件中 |
| 越谷駅 | 26位 | / 66物件中 |
坪賃料ランキング
| 越谷市 | 35位 | / 106物件中 |
|---|---|---|
| 越谷市東越谷 | 1位 | / 2物件中 |
| 越谷駅 | 8位 | / 25物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年6カ月) |
越谷市ランキング
位(133物件中) |
越谷市東越谷ランキング
位(2物件中) |
越谷駅ランキング
位(38物件中) |
プランヴェール越谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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プランヴェール越谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年4月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年7月 | 2019年5月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年3月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年2月 | 2016年8月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年12月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年11月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2010年12月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り26件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 72.11㎡ | 9.02㎡ | 2,107万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 13,150円 180円 |
13,433円 185円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プランヴェール越谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■越谷市東越谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■越谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.46～98.43㎡｜67.84㎡ | 2,146万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.43～78.08㎡｜73.72㎡ | 2,150万円｜96万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.43～78.08㎡｜75.81㎡ | 2,043万円｜89万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 1,950万円｜82万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.46～98.43㎡｜75.34㎡ | 2,094万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 63.46～78.08㎡｜68.18㎡ | 2,324万円｜114万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.65～75.65㎡｜75.65㎡ | 2,190万円｜95万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プランヴェール越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.82 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 59.82 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62.23 | |
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| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |
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| 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プランヴェール越谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越谷市東越谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.82～78.08㎡｜67.6㎡ | 108,000円｜5,396円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 99,500円｜4,807円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～78.08㎡｜73.25㎡ | 101,000円｜4,574円/坪 |
| 東向き | 59.82～62.23㎡｜60.62㎡ | 111,666円｜6,100円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
