アルベールハイムの外観
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アルベールハイムの外観
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アルベールハイムの外観
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アルベールハイムのエントランス
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アルベールハイムのその他：その他
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アルベールハイムのその他：その他共有部分
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アルベールハイムのその他：その他共有部分
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アルベールハイムのその他：セキュリティ
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アルベールハイムのその他：展望
アルベールハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩13分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩21分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作4丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルベールハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルベールハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルベールハイムの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】バス乗り場が1箇所に固まっていて、バスを探すのが簡単。買い物出来る場所がたくさんあるので、遠くまで買い物に行けない人にはいいと思う。お弁当安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】買い物を楽しめるところが沢山ありとてもいい。 近くに交番があり、街灯なども多くていいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】デパートの中にフードコートがあり、学生にも優しい。近くにお弁当屋さんがあるのもとてもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】スロープがあったり、エレベーターが沢山あるところがいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵新城駅
るんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉か武蔵溝の口まで出てしまえば、東京都の主要駅まで大体どの駅にも一本で出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院は充実しており、商店街もあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店には困らない。なんでもよければ大体はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しているため、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供も多く、川崎市ではあるものの、治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーがあるため、物価高にはありがたい。武蔵小杉に比べて、家賃が安い。 |
2022年12月 武蔵溝ノ口駅
kobayashi76さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、大井町線、田園都市線が使えるので東京方面・横浜方面にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングビルがいくつかあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多数あり、食事をするには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 複数路線乗り入れているので、通学しやすくて便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも街は明るくて人は多いので、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、買い物や食事に困らないし、安い店が多い。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅前には丸井とノクティがあり、ちょっとしたお買い物ができる他、日常の買い物においてもドンキ……
2019年8月 武蔵新城駅
3.0
【メリット】 SEIYUが最寄りの商業施設としては1番大きいです。アーケード付きの商店街があり夜道も安心……
アルベールハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 17.6 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 17.6 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 17.6 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 19.5 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 17.6 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区新作の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.6～19.5㎡｜18.16㎡ | 47,066円｜8,553円/坪 |
| 3階～3階 | 17.6～19.5㎡｜17.96㎡ | 45,923円｜8,446円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.6～19.5㎡｜18.11㎡ | 46,769円｜8,529円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
