マンションケイアイ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
456
マンションケイアイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションケイアイの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線、大井町線と都内に出るのにとても便利な路線があります。大井町線は始発なため、座れる事が多いです。またJR南武線で武蔵小杉まで行けば、千葉方面、横浜方面とどちらも1本で行けるため、とても利便性が良い駅だと思います。駅周辺はほとんど平らな道なので、少し駅から離れても自転車で駅まで行けます。バスも充実しているため、少し離れて住居を借りても何も不自由はないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前にマルイ、少し歩けばドン・キホーテ、イトーヨーカドー、マルエツがあります。また、100円ショップはDAISO、キャン・ドゥ、seriaと全て揃っています。 駅近くにボーリング場とゲームセンター、カラオケも複数店舗があるため、週末は若い人、家族連れなど多くの人で賑わっています駅近くは交番に複数、おまわりさんがいるため、安心です。夜遅くまで開いてる店が多いため、人の目がいつもある感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイの中にフードコートとレストランがあり、駅近くに飲食のみのビルもありととても充実しています。また若者向けのファミレスもガスト、ジョナサン、サイゼリヤ、マック、ケンタ、 ファーストキッチンとあります。 また、焼肉屋も居酒屋も多数あるため、色々な味が楽しめると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】とにかく保育園の数が多いので、働くお母さんにとっては助かると思います。また、小学校、中学校も多い方だと思います。習い事も充実しています。特に塾なんて選び放題です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
Kさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、渋谷方面へのアクセスが非常にいい。また半蔵門線にも繋がっているのであまり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、ノクティー、東急スーパー買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常に多く、仕事終わりのサラリーマンや学生が夜になると多く溢れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援センターもある上、児童手当などの各種手当金なども充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多く、駅も整備されているので不快感は全くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川や武蔵中原よりは家賃が安く抑えられる。また都心へのアクセスも良く、困ることがない。 |
2023年2月 武蔵溝ノ口駅
ともさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 溝の口は、東急田園都市線とJR南武線の2路線がありますが、田園都市線でも真ん中ぐらいに位置しており、都心へのアクセスもとても良いです。 南武線では武蔵小杉駅や川崎駅にも行きやすく、利便性がかなり良いと感じております。 また、バスの本数も路線もとても多いので本当に住みやすい駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ・ノクティといった大きな施設があるので生活に全く困りません！ 入っているテナントも、NITORIや無印良品等の生活用品を買えるお店や、買い求めやすい価格のアパレル、コスメ専門店、靴屋、本屋やKALDI…なんでも揃ってしまうので引越しを考えなくなってしまったほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェがたくさんあり、wifiも通っているので作業場所に困りません！ また、美味しい居酒屋さんもたくさんあり、全部制覇するにはどれだけ時間がかかるか…と思うほどに飲食店も充実しています。 もちろん、ファミリーレストランやマルイのフードコートでお食事を楽しめるところも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さん連れの方も大勢いらっしゃり、ご家族で住みやすい地域なのだなと感じております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご家族連れも多く、人通りも多いので不安に感じたことがありません。 平日は落ち着いた雰囲気で、休日は活気があり住みやすく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くですとやはり少し家賃が高いですが、駅前施設の充実度や駅から各地へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスは抜群だと感じます。 |
2020年2月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 都内への交通の便がよく移動しやすいです。
駅前には大きなショッピングビルがあるの……
2018年12月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 ・大型スーパーや百貨店がある。
（マルイ、無印良品、ユニクロ、GUなど完備）
マンションケイアイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.16 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.16～22.96㎡｜22.33㎡ | 53,000円｜7,863円/坪 |
| 2階～2階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 52,333円｜8,582円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 53,400円｜8,757円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～22.96㎡｜21.14㎡ | 52,900円｜8,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
