ジェイスクエア八王子北野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5894
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ジェイスクエア八王子北野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市北野町558-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイスクエア八王子北野の口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は京王京王線、京王高尾線2つの沿線の北野駅です。 駅まで8分なのでそんなに距離を感じません。 駅周辺はある程度のお店があるので生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
周りは基本的に住宅街です。 ただ、すぐ近くにとても大きい日本水産の工場があります。 といっても騒音がひどいとかはなくて逆に敷地を大きくとっているので広々して見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
7階建ての周囲でもひときわ大きなマンションです。 結構敷地を取っているので圧迫感はありません。 エントランスも結構綺麗ですよ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
中は綺麗にリフォームしているので、清潔感があり綺麗です。 リビングの隣の和室もテラスと隣接しているので気持ちいいです。 その他の部屋も使い勝手がよく問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
少し歩けばコンビニがあります。 大きな道路が近くにあるので、そこに出れば結構お店があるので色々便利です。 大きな買い物は駅前になると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、中学校が近いのでとても通学しやすいです。 道も広く明るいので通学には安心できると思います。 病院も近いので緊急時にも良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北野駅に対する口コミ】北野駅には、京王ストアやスーパーアルプスなどのスーパーが充実していて食料品を買いやすいです。駅のすぐ近くには、ファミリーマートもあります。また、三井住友銀行という金融機関もあります。駅から少し歩くと、トヨタレンタカーがあり、車をレンタルできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北野駅に対する口コミ】特急～各停まで全てに停まります。 電車もどの時間帯でも満員電車と言われているような混み方はありません。駅から徒歩5分圏内にラーメン屋が3店舗あります。東京ですが家賃も都内に比べると2万円近く安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北野駅
ユーゴーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 災害に強く、遅延や運行停止が少ない。会社勤めには最適な路線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿までの各所に買い物ができる場所がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほど、充実した飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、スロープが比較的充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。夜も明るく怖さがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王沿線上、特に高幡不動から八王子までは家賃相場が安く感じり |
2024年1月 北野駅
ぱんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線が通っており、郊外エリアながら1時間程度で都心の主要駅には行きやすいので利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に京王ストアがあるほか、駅近に深夜まで営業しているスーパーがあるので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファストフード店や持ち帰りのお弁当屋、居酒屋などがある程度揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 郊外エリアなので駅周辺にも緑が残っていて癒される街のエリアだと思います。また、駅から近いところに保育園や保育所が複数あってとても使いやすいです。駅から歩いてすぐのところに小学校もあり、教育施設も整備されているなという印象ですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には都心の繁華街からかなり離れたエリアで住宅地のため騒々しさもなく人通りもそこまで混雑しておらず治安の悪さは全く感じないです。ら |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスの良さと、生活に便利なお店が一通り揃っていて近隣の八王子より賃貸価格が控えめでコスパは良いと思います。 |
2022年6月 北野駅
キタノザウルスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、基本座れる。駅前にはスーパーなどもあり、治安も落ち着ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、スーパーもあり便利、少し歩くと飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が多い、駅前のチェーン店は松屋くらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校もあり、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題なく、落ち着いている。駅前にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は八王子駅にくらべ普通という印象がします。 |
2021年9月 北野駅
3.0
【メリット】 始発駅に近いため、ラッシュ時間帯を避ければ新宿方面の電車には座れる。
駅前はマッ……
ジェイスクエア八王子北野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市北野町ランキング
位(20物件中) |
北野駅ランキング
位(52物件中) |
ジェイスクエア八王子北野の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ジェイスクエア八王子北野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 69.51㎡ | 9.77㎡ | 2,170万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 11,280円 162円 |
11,915円 171円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイスクエア八王子北野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市北野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.01～79.75㎡｜71.03㎡ | 2,097万円｜97万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 2,389万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.01～79.75㎡｜68.57㎡ | 2,180万円｜105万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ジェイスクエア八王子北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.95 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.96 | |
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| 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.03 | |
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| 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.03 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイスクエア八王子北野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.95～64.96㎡｜64.95㎡ | 110,000円｜5,599円/坪 |
| 5階～5階 | 58.03～58.03㎡｜58.03㎡ | 95,000円｜5,412円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.03～64.96㎡｜61.49㎡ | 102,500円｜5,506円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
