プライム・コア溝の口
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4571
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 78件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
プライム・コア溝の口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
久本小学校
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中学校区域
高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライム・コア溝の口の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】電車の路線が充実してること。とにかく移動が便利。急行も止まり、3線使えるので縦も横も移動が楽。駅前のマルイとノクティでちょっとした買い物ならほぼ済ませられるのと、飲食店も充実。飲み屋が多いのでお酒好きな人にはオススメです。二子玉川からも歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅がすごく綺麗。特に南口が綺麗。エスカレーターやエレベーター、トイレが綺麗すぎる。定期購入できるし、駅員さんも多くて安心。乗り換えが同じホームなのでとても楽。駅周辺も充実してるし、武蔵溝ノ口までも近いのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵溝ノ口駅
にょきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行が止まる・電車の本数が非常に多い・都内へのアクセスが非常にいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールやスーパーがあり飲食店や居酒屋も栄えてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から老舗まで多くの店舗がある・カフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはほかの駅に比べて綺麗なのと鏡もあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の傍に交番があるのがいい 喫煙所できちんと喫煙しているので路上喫煙が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は神奈川県内では少し高い方だとは思うが都内へのアクセスや駅周辺の便利さから考えるといい |
2023年11月 武蔵溝ノ口駅
まいぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線乗り入れで乗降客が多い活気のある駅。東急線のホームにはホームドアがついてるので安心して乗車ができます。最近改札の前に焼肉店、韓国チキン店、和菓子と和小物店、寿司店、コーヒーショップが入ったので、お食事や待ち合わせがしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこにも行かなくて良いくらい商業施設には恵まれています。ファッションビル、激安量販店、昔からある老舗の飲食店、おしゃれな隠れ家カフェがあるので、わざわざ都内まで行く必要がないくらいです。スーパーも駅前に2店ありますから主婦層や学生さんも嬉しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から老舗の飲食店までたくさんあり、食べるところには一切困らないくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マルイは子供連れに優しいと思います。15年前に長男を出産して1歳くらいから息子を連れて遊びに行ってますが、キッズスペースやオムツ替えのスペース、授乳室もあります。マルイの最上階は高津市民館で、子育て支援センター主催のイベントなどもあります。溝の口駅から何本もバスが通ってますが、その沿線に幼稚園や保育園もありますし、小学校や中学校もあります。公園はあちこちに遊具付きでありますし、各地の地域子育てセンターで小さい子供でも遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かです。周りは団地、マンションなどの多数の集合住宅や戸建ても沢山あり、子育て世代が多く休日は近所の公園が賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地区によります。溝の口駅から近い所は当然ながら地価は高いです。でもお受験校で有名な私立の小学校や公立小学校がありますので、教育に力を入れたい家庭はいいと思います。反対に溝の口駅から離れた地区だと地価も家賃も少し抑えられます。ただし自家用車必須の生活ですが、のびのびと育児ができるように公園や幼児施設が多いと思います。 |
2023年8月 武蔵溝ノ口駅
ひかりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部ということもありアクセスはとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が密集しているため楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートなどがあるためとても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも階段もエスカレーターもあるのでとてもよいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口が多いのと酔っぱらいはあまり見た事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とりあえずここの近くに住めばとても利便性はよいと思います。 |
2019年3月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 急行で渋谷へ30分程度。大井町線が始発で座れる。南武線もあるあので武蔵小杉もすぐ。
プライム・コア溝の口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 16.42㎡ | 2.67㎡ | 716万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 6,710円 408円 |
3,000円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライム・コア溝の口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■川崎市高津区久本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 594万円｜119万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 1,190万円｜239万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 720万円｜145万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 746万円｜150万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 860万円｜173万円/坪 |
| 東向き | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 680万円｜137万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 701万円｜141万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プライム・コア溝の口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.55 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 16.42 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.42 | |
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|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 16.42 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.42 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライム・コア溝の口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区久本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.79～18㎡｜16.62㎡ | 50,840円｜10,115円/坪 |
| 2階～2階 | 16.42～18.55㎡｜16.89㎡ | 52,684円｜10,341円/坪 |
| 3階～3階 | 16.42～16.9㎡｜16.44㎡ | 53,470円｜10,747円/坪 |
| 4階～4階 | 16.41～16.42㎡｜16.41㎡ | 54,529円｜10,980円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 51,333円｜10,335円/坪 |
| 東向き | 14.79～16.9㎡｜16.52㎡ | 52,794円｜10,566円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.42～18.55㎡｜16.68㎡ | 52,658円｜10,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
