三真ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
549
三真ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩4分
東急田園都市線／高津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三真ビルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急もあって路線変更できる。 バスが沢山ありますお店も沢山あってスーパーもあるので土地はすごくいいところ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】近くにマルイやノクティがあったり少し歩くと本屋がある交番やお店が多いから何かあればすぐ駆けつけられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】近くに居酒屋が沢山あってご飯食べやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】学校や幼稚園保育園は多い方かもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
ジャックさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、田園都市線、各種バスが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはデパート、ディスカウントストア、スーパーが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がかなり充実しており、立ち食い店からデパートの中の飲食店まで一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神奈川県になるので保育園に入れる可能性も高く、保育園も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の繁華街の影響で、夜も人通りがあり、怖いと思った事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い為物価は高いが、お店を選べば、安い八百屋やスーパーがあるので良い。 |
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
yukiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りには格安スーパーや居酒屋などが多数あり、生活面が便利。また、徒歩2.3分の場所に溝ノ口駅があるため、そこから一本で渋谷までいけるなど、交通の便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオーケーストアやイトーヨーカドー、マルイなどがあり食品、雑貨、衣服などなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレスまでなんでも徒歩でいける距離にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 二子玉川が近いため、土日などは家族連れをよく見かけるので、暮らし・子育てには良い環境だと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 活気があるため、普通に生活する場所は人目につく所が多いのはメリット |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から徒歩10分以内、6畳で7万5千円とか。交通網的にはいいと思う。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅周辺で揃わないものはないです。マルイやノクティ、ドンキなど日常＋αのお買い物が出来ます。……
2019年2月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 神奈川の隠れた人気スポットとして注目を浴びつつある溝の口駅です。一番の魅力はグルメです。古……
三真ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 24.39 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 西 | 24.39 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 西 | 24.39 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1K | 西 | 24.39 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 24.39 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.9～24.39㎡｜24.18㎡ | 58,636円｜8,016円/坪 |
| 4階～4階 | 23.9～24.39㎡｜24.02㎡ | 58,500円｜8,050円/坪 |
| 5階～5階 | 20.02～24.39㎡｜23.55㎡ | 52,285円｜7,359円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.02～23.9㎡｜22.93㎡ | 56,750円｜8,185円/坪 |
| 西向き | 23.9～24.39㎡｜24.18㎡ | 57,344円｜7,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
