メゾンH・S
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
368
メゾンH・Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩15分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩20分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作3丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンH・Sの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と南武線が乗り入れているので交通の便は非常に良い。また、南武線経由で登戸へ行くことができ、小田急線への乗り換えもスムーズに行える点も良い。家賃は、交通の利便性を考えた場合は、そこそこな値段だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】病院など、必要な建物は近隣にあるので生活には困らないサラリーマンが深夜徘徊しても問題なく、交番駅にあるので安心です。騒動ごとに遭遇したことはほとんどない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】飲食店や飲み屋などは、近くに歓楽街があるので不便に感じることはない。黄金つくねは絶品。比較的安いお店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】学校も駅周辺にあるので、その点においては便利な立地。洗足学園も、溝の口駅から徒歩圏内 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
やややさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度、全て文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・美味しいお店、飲食店の種類が多種さは満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、十分だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。事件が起こったなどの話はほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは最高です。 |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
ソラさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3線利用でき渋谷にも1本で行けるため都心へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸井、ノクティをはじめ周辺には様々なお店があり困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店など店の数は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数もそれなりにあって学生はいると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いので飲んでいる人は多いですが、あまり荒れている印象はないです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスや、駅周辺が栄えていることを考えれば家賃は高くも安くもないと思います。 |
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 まずJRだけではなく、東急との乗換駅であるところが便利。周辺には商業施設が多数あるため、買……
2020年1月 武蔵新城駅
3.0
【メリット】 武蔵小杉や溝ノ口が近い。
坂がなく平坦。
商店街が多く、駅前は遅くても……
メゾンH・Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 37 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2K | 南西 | 35.64 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区新作の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.15～37㎡｜33.56㎡ | 68,266円｜6,797円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.15～37㎡｜33.56㎡ | 68,266円｜6,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
