リーフコートY
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
284
リーフコートYの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩2分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子4丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフコートYの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】複数路線利用できて、急行が止まります。 都内に行く際に渋谷であれば20分あればつきます。田園都市線で都内に出やすいメリットを考えると、家賃相場は安く。 一人暮らしとしてのコスパは高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前に、商業施設があり便利です。 スーパー等も数店舗あり困ることはないです。立ち飲み屋等がある町なので繁華街側はイメージとしてはよくないです。 駅近く交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】大手チェーンであれば、大体あるので便利です。 下町感もあるので、お店に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅近く、大学、小中高があり育てる環境としては問題ないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵溝ノ口駅
MIKIさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、大井町線が利用できどちらも主要都市に向かう電車なので利便性が良い。 急行もとまる。 大井町線は始発駅なので並べば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸井とノクティという大型商業施設があるので買い物は便利。 本屋もあり、洋服やや化粧品もそろう。 またドン・キホーテもあるので日用品も買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安く昼から飲める店が多く、飲食店のバリエーションも豊か。 丸井に行けばフードコートもあり子連れも行きやすい。 飲食店はどこも勢いがあり、混んでいる印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や公共施設に多目的トイレやスロープは完備されている、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の丸井側はきれいで整備されており歩きやすい。 冬はイルミネーションも設置されている。 区役所側は施設がほぼないので住宅地で静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行もとまる、２路線走っているし、利便性はとても良いと思う。 |
2022年6月 武蔵溝ノ口駅
alenaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の電車の乗り継ぎができるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に大体ものが揃っていて、病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあって、特にコストパフォーマンスの良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きくて綺麗なので、エスカレーター、エレベーターベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は子供を連れた人も多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷などに一本ででアクセスできるのに神奈川県なので家賃はお得です。 |
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 人の乗り降りも多くとても人気のある駅だと自分的には思います。乗り換えも多くて良いと思います……
2020年12月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 JR南武線への乗り換えは徒歩2分位です。東急ストアは駅直結、雨に濡れずにノクティというショ……
リーフコートYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.32 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.32 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.32 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.32 | |
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| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.32 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.96～35.96㎡｜35.96㎡ | 80,500円｜7,400円/坪 |
| 2階～2階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 56,818円｜10,845円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～35.96㎡｜23.05㎡ | 63,923円｜9,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 58,000円｜11,070円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
