ディアコート宮崎台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1498
ディアコート宮崎台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区向ケ丘56-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート宮崎台の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
都市部へのアクセスが良い。 駅周辺には飲食店やスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街。 主要道路から1本入った場所にあるため騒がしくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はおしゃれでデザイン性がある。 駐輪場がエントランス脇にあるため出し入れしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日照も良く、洗濯物もよく乾く。 各階2部屋のみなので音が気になることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、飲食店が数件あり夜間でもすぐ買い物ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身向けという点では可もなく不可もなく近所付き合いができた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 梶が谷駅
くっさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅にでるのにどの電車に乗っても一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にドラッグストアが二軒、東急ストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガー、駅から向かい側にコンビニが二軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車で40分くらい行くと小学校がある。保育園と、プール教室もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のトイレは綺麗。酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 40分くらい行ったところだと家賃は比較的に安い。 |
2022年2月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 閑静なベッドタウンです。駅前には大手コーヒーチェーン店、コンビニが複数、スーパーマーケット……
2021年12月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 駅の周りにはコンビニやコーヒーショップなどがいくつかあります。少し歩いたところには大きな家……
2021年11月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 ・溝の口や二子玉川、たまプラーザなどにすぐ出る事が可能なので、買い物には困らない
ディアコート宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 18.99 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北 | 18.99 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 18.99 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 18.99 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.99 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区向ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.99～18.99㎡｜18.98㎡ | 57,666円｜10,039円/坪 |
| 2階～2階 | 18.99～20.76㎡｜19.69㎡ | 59,400円｜9,980円/坪 |
| 3階～3階 | 18.99～20.76㎡｜20.05㎡ | 60,200円｜9,949円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.99～20.76㎡｜19.24㎡ | 58,000円｜9,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.99～20.76㎡｜20.05㎡ | 59,600円｜9,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.99～18.99㎡｜18.98㎡ | 60,500円｜10,532円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
