HOME > 中古マンション > 東京都 > 台東区 > 橋場 > 南千住駅 > カーサ浅草桜橋

中古

カーサ浅草桜橋

総合評価：

3.0 アクセス数： 11547

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:130件中古:74件
賃料履歴	2017年～: 1件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:11件デメリット:9件特徴:3件
推定相場	売買:約252万円/坪
偏差値ランキング	台東区 1194物件中の順位

カーサ浅草桜橋の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／南千住駅徒歩17分
東京メトロ銀座線／浅草駅徒歩19分
つくばエクスプレス／浅草駅徒歩19分
利用可能路線
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
『浅草駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都台東区橋場1丁目36-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1996年11月
総戸数
133戸
管理方式
常駐
主方位
東南東
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
石浜小学校８分区域外浅草小学校１５分
中学校区域
桜橋中学校６分
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
特徴：
毎日、東京スカイツリーが一望できます（リバーサイド側）

主な仕様：
●ルーフバルコニー２４㎡（２階リバーサイド側のみ）
●東芝製エレベーター
●オートロック
●宅配ロッカー
●別棟ゴミ集積場あり
●駐車場・駐輪場空きあり

近隣の施設：
●幼稚園・保育園石浜橋場こども園３０秒
●石浜図書館　３０秒
●ＯＫストアー３０秒
●特別養護老人ホーム橋場すみれ園１分
●浅草病院２分
●区立リバーサイドスポーツセンター８分（ジム・プール・その他およそのスポーツ可能）
●ローソン、ミニストップ、セブンイレブンいずれも３分以内

交通：
●ぐるーりめぐりん・都バス橋場１丁目バス停１０秒浅草駅まで７分　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ浅草桜橋の口コミ・評判

2018年2月

lanvinblueさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	浅草駅まで：ぐるーりめぐりん・都バス橋場１丁目バス停１０秒から、わずか７分徒歩で１９分
立地・治安・周辺環境	5	メリット	隅田川沿いの絶好のロケーションです、夏は川風でとても涼しいです毎日、東京スカイツリーが一望でき、自転車で１２分の好立地ですまた、夏の風物詩である隅田川花火大会を、直に肌で感じることができます近隣の施設： ●幼稚園・保育園石浜橋場こども園３０秒 ●浅草病院２分 ●ＯＫストアー３０秒 ●特別養護老人ホーム橋場すみれ園１分 ●区立リバーサイドスポーツセンター８分（ジム・プール・その他およそのスポーツ可能）
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	素晴らしい特徴はリバーサイド側で、隅田川の堤防・側道しかありませんので、障害物となる建物は一切ありません、夏は川風が涼しくとても風情があります
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の仕様・配置は、普通のマンションですが、天井は高い方です２階以上から、部屋の中から墨田川が眺められます
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて３０秒で、ＯＫストアーがあります近隣に、ローソン、ミニストップ、セブンイレブンもあります下町なので、かなり物価が安く、とても生活が楽です冗談ではありません、ＯＫストアーで買い物をしていただければ、良くお分かりいただけます、文句が言えなくなります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園・保育園石浜橋場こども園３０秒石浜小学校８分区域外浅草小学校１５分桜橋中学校６分浅草病院２分

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

Sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにOKストア(スーパー)があったり、図書館、スポーツセンター等ある。ロケーションも良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

ぺっぺさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩2分程度で大型スーパーがあるのでとても便利。駅からは遠いが、徒歩圏内にドラッグストアやコンビニが点在しているので買い物には不便を感じない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

ぺっぺさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	マンションの前にコミュニティバスのバス停がある。100円で浅草、上野、三ノ輪など一周することも可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月南千住駅

hapさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南千住駅は常磐線快速、つくばエクスプレスと併せて3路線が使えて利便性が高いですし、どの路線も改札口が向かい合わせなどすぐ近くにあり、またキヨスクやファストフードもすぐ目の前にあるので使いやすい駅です。駅構内はというと、同路線内乗換えが無いのでこじんまりしていて無駄歩きしなくて済みます。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩5分圏内にBiVi南千住、LaLaテラス南千住、ロイヤルホームセンターやセブンイレブン、ローソンがある。食事や衣料品、ドラッグストアや病院などが入っていてひと通り生活が出来るお店が揃っています。子供の習い事施設もあり再開発地域のメリットが詰まっています。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、バーガーキング、スターバックス、ミスタードーナツ、くら寿司、大戸屋、日高屋、CoCo壱カレー、サイゼリヤ大阪王将など一人暮らしからファミリーに人気のお店が揃っています。ほとんどがショッピングモール内なので特別狭いという感じではありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩15分圏内に保育園が7園、小学校2校、中学校1校。公園3つ全てに充実した遊具があり、ボールの蹴れる公園は2箇所。近隣に小児科3院。歩道が広く安心して子育て出来ます。
治安	3	メリット	外から移り住んだ人が多く、比較的若年世帯が多いので治安は悪くないと思う。セブンイレブンは終電で閉店するほと、深夜は比較的静か。街灯が多く夜でも歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	高級思考のスーパーや一般的値段設定のスーパーまで。高級マンション、都営マンション、団地、戸建て地域と選択肢は多岐に渡る。そう考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。子育て施設等は耕的施設のためコスパ高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2024年2月浅草駅

Mieさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地上出口からホテルや観光名所が近く通路が広いためキャリーを引いていても団体に出くわしても大丈夫。
生活利便施設の充実	5	メリット	成田、羽田空港直通があるので出張旅行は、行きやすい。新橋や品川も直で行けるのでオフィス街にも、アクセスしやすい
飲食店の充実	3	メリット	浅草、東銀座、蒲田など観光地繁華街に近いのでちょっと出ればファストフードから老舗まで揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	下町ならではの面倒見の良さはある。閑静な住宅街の地域もあり静かに過ごせる
治安	4	メリット	下町ならではで面倒みもよくご近所もラフに接してくれる
コストパフォーマンス	2	メリット	下町ならではで激安の八百屋さんやOKマートがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2021年11月南千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩1分以内に、マクドナルド、バーガーキング、デニーズ、ローソン、日高屋、他居酒屋数……

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（残り141文字）

2020年4月浅草駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿から１５～２０分ほどでの距離にある。駅前には有名な雷門大提灯があり、浅草寺まで出店が続……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ浅草桜橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南千住駅ランキング

位
(196物件中)

浅草駅の偏差値ランキング / 浅草駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,785万円

推定相場坪単価252万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,144 ～ 5,264万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	4,905 ～ 5,144万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,666 ～ 4,905万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,426 ～ 4,666万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,187 ～ 4,426万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

台東区	754位	/ 954物件中
台東区橋場	3位	/ 10物件中
南千住駅	92位	/ 157物件中
浅草駅	219位	/ 264物件中
浅草駅	155位	/ 191物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：4,653～4,892万円

※中央値：4,772万円

予測坪単価：251万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年3カ月)

台東区ランキング

位
(390物件中)

台東区橋場ランキング

位
(3物件中)

南千住駅ランキング

位
(69物件中)

浅草駅の騰落率ランキング / 浅草駅の騰落率ランキング

カーサ浅草桜橋の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1996年11月）	3階	－
	5階	－
	5階	－
	6階	－
	7階	－
	8階	－
	8階	－
	10階	－
	10階	－
	14階	－

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カーサ浅草桜橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年9月	9階	3LDK	東
2	2024年9月	2024年9月	4階	3LDK	東
3	2024年4月	2024年4月	4階	3LDK	東
4	2023年1月	2023年6月	11階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
5	2022年10月	2022年12月	2階	3LDK	東	ルーフバルコニー
6	2022年10月	2022年10月	2階	3LDK	東	角部屋
7	2022年3月	2022年5月	8階	3LDK	南西	角部屋
8	2022年1月	2022年3月	8階	3LDK	南西	角部屋
9	2021年1月	2021年2月	2階	2LDK	東	ルーフバルコニーリフォーム
10	2020年11月	2021年1月	14階	3LDK	南西
11	2020年11月	2020年12月	6階	3LDK	西	リフォーム
12	2020年7月	2020年10月	9階	3LDK	南西
13	2020年6月	2020年6月	9階	3LDK	南西
14	2020年6月	2020年6月	9階	2LDK	南西	角部屋
15	2020年3月	2020年5月	9階	2LDK	南西	角部屋
16	2020年3月	2020年3月	2階	2LDK	東	ルーフバルコニーリフォームリノベーション
17	2019年7月	2019年8月	4階	3LDK	東
18	2019年5月	2019年6月	13階	3LDK	東
19	2018年12月	2019年2月	13階	3LDK
20	2018年10月	2019年5月	13階	3LDK	東
21	2018年10月	2019年1月	12階	3LDK	東
22	2018年6月	2018年10月	13階	3LDK	東
23	2018年6月	2018年6月	12階	3LDK	東
24	2018年4月	2018年9月	2階	3LDK	東	ルーフバルコニー
25	2018年2月	2018年4月	8階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
26	2018年2月	2018年2月	12階	3LDK	東	リフォーム
27	2018年1月	2018年1月	8階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
28	2017年9月	2017年12月	14階	3LDK	南西	リフォーム
29	2017年9月	2017年9月	14階	3LDK	南西	角部屋
30	2017年6月	2017年7月	11階	3LDK	東
31	2017年6月	2017年7月	6階	3LDK	東	角部屋
32	2017年3月	2017年6月	6階	3LDK	東	角部屋
33	2016年11月	2016年11月	14階	3LDK	北東	角部屋
34	2016年10月	2016年11月	14階	3LDK	東	角部屋リフォーム
35	2016年9月	2016年12月	6階	3LDK	東	角部屋
36	2015年12月	2015年12月	14階	3LDK	南西
37	2015年12月	2016年2月	11階	3LDK	東	角部屋
38	2015年11月	2015年12月	11階	3LDK	東
39	2015年10月	2015年11月	6階	3LDK	南西
40	2015年10月	2015年11月	14階	3LDK	南西
41	2015年9月	2015年10月	6階	3LDK	東
42	2015年7月	2015年10月	6階	3LDK	南西
43	2015年5月	2015年7月	4階	3LDK	東
44	2015年3月	2015年4月	6階	3LDK	南西
45	2014年11月	ー	13階	3LDK
46	2014年9月	ー	7階	3LDK	南西
47	2014年8月	ー	5階	3LDK
48	2014年4月	ー	14階	3LDK	南西
49	2014年4月	ー	13階	3LDK	南東
50	2014年4月	ー	12階	3LDK	東
51	2014年3月	ー	13階	3LDK
52	2014年3月	ー	3階	3LDK
53	2013年10月	ー	13階	3LDK
54	2013年9月	ー	3階	3LDK
55	2013年7月	ー	13階	3LDK
56	2013年7月	ー	3階	3LDK
57	2013年7月	ー	3階	3LDK
58	2013年3月	ー	2階	3LDK
59	2013年2月	ー	6階	3LDK
60	2013年1月	ー	14階	3LDK
61	2012年12月	ー	3階	3LDK
62	2012年11月	ー	3階	3LDK
63	2012年10月	ー	2階	3LDK
64	2012年6月	ー	9階	3LDK
65	2012年5月	ー	9階	3LDK
66	2011年7月	ー	12階	3LDK
67	2011年7月	ー	7階	3LDK
68	2011年7月	ー	7階	3LDK
69	2011年1月	ー	5階	3LDK
70	2010年11月	ー	6階	3LDK
71	2010年9月	ー	10階	3LDK
72	2010年4月	ー	5階	3LDK
73	2009年12月	ー	6階	3LDK
74	2009年8月	ー	13階	3LDK
…残り54件
平均			8階				65.48㎡	16.41㎡	3,277万円	＠166万円	＠51万円	9,341円 142円	9,797円 149円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝カーサ浅草桜橋の売買相場緑線＝台東区橋場の売買相場青線＝台東区の売買相場南千住駅の売買相場浅草駅の売買相場浅草駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■カーサ浅草桜橋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■台東区橋場の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■台東区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■南千住駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	59.47～71.54㎡｜63.45㎡	3,243万円｜170万円/坪
4階～6階	61.22～71.54㎡｜65㎡	3,191万円｜163万円/坪
7階～9階	62.3～71.54㎡｜66.99㎡	3,380万円｜166万円/坪
10階～12階	61.22～75.89㎡｜66.05㎡	3,365万円｜170万円/坪
13階～14階	61.22～71.54㎡｜65.9㎡	3,258万円｜164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.22～71.54㎡｜67.34㎡	3,357万円｜164万円/坪
東向き	59.47～75.89㎡｜64.72㎡	3,725万円｜191万円/坪
西向き	64.52～64.52㎡｜64.52㎡	3,980万円｜203万円/坪
北・北東・北西向き	65.95～65.95㎡｜65.95㎡	3,280万円｜164万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	27	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	11	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	6	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	1	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	3	0	0
～3,000	0	0	0	32	0	0
～3,500	0	0	1	17	0	0
～4,000	0	0	1	10	0	0
～4,500	0	0	2	5	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

カーサ浅草桜橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年4月	3階	3LDK	南西	62.3
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝カーサ浅草桜橋の賃料相場緑線＝台東区橋場の賃料相場青線＝台東区の賃料相場南千住駅の賃料相場浅草駅の賃料相場浅草駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■カーサ浅草桜橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■台東区橋場の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	62.3～62.3㎡｜62.3㎡	125,000円｜6,633円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.3～62.3㎡｜62.3㎡	125,000円｜6,633円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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カーサ浅草桜橋の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

コスモ浅草桜橋リバーステージ

住所	東京都台東区橋場1丁目36番13号
最寄駅	つくばエクスプレス南千住駅徒歩16分
築年月	2000年11月
階建	地上15階建
総戸数	130戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	11574
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,039万円 238万円 72万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	コスモ浅草桜橋リバーステージ	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安リノベorリフォーム済みコスモ浅草桜橋リバーステージ	5,380万円	227.6万円	78.11m²	3SLDK	7階	南西	375万円割安
全件を表示する

中古

レヴィ浅草リバーフロント

住所	東京都台東区橋場1丁目36番9号
最寄駅	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩18分
築年月	2006年2月
階建	地上15階建
総戸数	113戸

口コミ数	3
偏差値	～50
アクセス数	13334
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,865万円 277万円 84万円

中古

白鬚橋ローヤルコーポ

住所	東京都台東区橋場2丁目1番10号
最寄駅	東武伊勢崎線東向島駅徒歩17分
築年月	1979年6月
階建	地上10階建
総戸数	84戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	8672
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,324万円 157万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジ白鬚橋ローヤルコーポ	2,300万円	143.4万円	53.01m²	3LK	2階	南西	722万円割安
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み白鬚橋ローヤルコーポ	2,899万円	168.1万円	57.01m²	3LDK	1階	南東	339万円割安
価格更新日:2025年02月04日
	割安新着リノベorリフォーム済み白髭橋ローヤルコーポ	2,999万円	173.9万円	57.01m²	3LDK	1階	東	190万円割安
情報取得日:2025年02月02日
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中古

日神デュオステージ東向島

住所	東京都墨田区堤通1丁目14番6号
最寄駅	東武伊勢崎線東向島駅徒歩12分
築年月	2008年5月
階建	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	32
偏差値	51
アクセス数	10309
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,039万円 238万円 72万円

中古

サンピア橋場

住所	東京都台東区橋場2丁目1番16号
最寄駅	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩15分
築年月	1998年6月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	21
偏差値	ー
アクセス数	5345
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,039万円 238万円 72万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着サンピア橋場	4,780万円	236.7万円	66.75m²	3LDK	5階	東	相応
情報取得日:2025年02月04日
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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイム清水

住所	東京都台東区橋場1丁目36番8号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩18分
築年数	1989年10月
階建て	地上11階建
総戸数	84戸

口コミ数	16
アクセス数	3701

賃貸

石見ビル

住所	東京都台東区橋場1丁目
交通	JR常磐線南千住駅徒歩20分
築年数	2024年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石見ビル	13.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	41.89m²	1LDK	4階	西

	石見ビル 501	15.8万円 (10,000円)	無	158,000円	51.94m²	2LDK	5階	西

	石見ビル	16.4万円 (10,000円)	無	1ヶ月	56.54m²	2LDK	3階	西

	石見ビル 403	16.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	56.54m²	2LDK	4階	西

	石見ビル 203	16.6万円 (10,000円)	無	1ヶ月	56.54m²	2LDK	2階	西

	石見ビル 303	16.7万円 (10,000円)	無	1ヶ月	56.54m²	2LDK	3階	西

	石見ビル 403	16.8万円 (10,000円)	無	168,000円	56.54m²	2LDK	4階	西

	石見ビル 603	17万円 (10,000円)	無	170,000円	56.54m²	2LDK	6階	西

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賃貸

GENOVIA東向島skygarden

住所	東京都墨田区堤通1丁目17番5号
交通	東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分
築年数	2019年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GENOVIA東向島skygarden	8.5万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.82m²	1K	3階	南

	GENOVIA東向島skygarden	8.7万円 (10,000円)	無	1ヶ月	27.92m²	ワンルーム	3階	北

	GENOVIA東向島skygarden	12.5万円 (15,000円)	無	無	41.71m²	1LDK	1階	東

	GENOVIA東向島skygarden	14.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	43.61m²	1LDK	3階	東

	GENOVIA東向島skygarden	16.5万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.64m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

アイルカナーレ向島

住所	東京都墨田区堤通1丁目
交通	東武伊勢崎線東向島駅徒歩10分
築年数	2021年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイルカナーレ向島 0303	8.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	25.52m²	1K	3階	北

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賃貸

クリスタルビル

住所	東京都台東区今戸2丁目30番12号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩13分
築年数	1981年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリスタルビル 301	10.5万円 (-円)	無	無	41m²	2DK	3階	-

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

パークホームズ浅草橋

価格	6,140万円～14,060万円
所在地	東京都台東区浅草橋1丁目1-1（地番）
交通	総武線「浅草橋」駅徒歩2分
階建	地上19階建
総戸数	121戸
専有面積	32.92㎡～67.78㎡
間取り	第2期2次 1LDK・3LDK ／第2期3次 3LDK

スコア	4.5
投票数	27票
アクセス数	5319

新築

ザ浅草レジデンス

価格	4,900万円～16,000万円
所在地	東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番）
交通	東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	113戸
専有面積	28.52㎡～67.14㎡
間取り	1R～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	17票
アクセス数	14497

新築

グランドメゾン御徒町公園

価格	未定
所在地	東京都台東区台東4丁目35番13（地番）
交通	山手線「御徒町」駅徒歩4分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	49戸
専有面積	45.03㎡～62.17㎡
間取り	第1期2次 1LDK・2LDK

スコア	4.3
投票数	4票
アクセス数	2458

新築

クレヴィア上野入谷

価格	8,590万円～9,090万円
所在地	東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	63戸
専有面積	48.65㎡～53.19㎡
間取り	2LDK

スコア	4.2
投票数	12票
アクセス数	3205

新築

クリオ浅草橋ザグラン

価格	14,590万円～14,590万円
所在地	東京都台東区柳橋一丁目2番50（地番）
交通	都営浅草線「浅草橋」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	38戸
専有面積	72.03㎡～72.03㎡
間取り	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	1831

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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