徳盛舎ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1256
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,970円 |
| 平均坪単価 | ＠10,757円 |
| 平均m²単価 | ＠3,254円 |
| 上位専有面積 | 53.3m²：11件 20.15m²：8件 53.85m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1K：15件 |
徳盛舎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩4分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩18分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長45-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【徳盛舎ビルの所有者様へ】
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徳盛舎ビルの口コミ・評判
2020年6月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 梶が谷駅から徒歩5分以下。駅前には東急ストア、ココカラファイン（２店舗。100均コーナーもあり。）があり便利。病院も一通り揃っていて生活に困りません。一階がセブンイレブンで、道の反対側にはファミリーマートも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 梶が谷駅
そらさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 溝の口の隣駅ということで、駅の周りは静かで治安も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一駅で溝の口なので、何でも揃う。都心に出る必要が無い。クリニック、歯科、ドラックストアは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 1人暮らしだったら困らない程度のチェーン店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も小中学通ったが、環境はよかった。不良や素行の悪い感じの子はいなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。長年住んでるけど、怖い思いはしていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで20分程度で、アクセス良好。 急行が停まらないので、家賃は安い。 |
2024年1月 梶が谷駅
Honoさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で渋谷や表参道までいける。シンプルでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーや東急ストアなどが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあってさいこう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 薬局や病院も集まっていて便利、薬局もキッズスペースあり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人は見かけない。みんないい人である。 |
2023年10月 武蔵溝ノ口駅
ちぇりおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と繋がっている。 快速で止まる。施設がたくさんあって楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんありお店もたくさんあるのでとても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からカフェまでいろんなジャンルのおみせがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こうえんなどあまりなくとにかく人が賑わっているイメージである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗で、光もあるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二子玉川くらいまで行くとかなり高くなるので、とてもちょうどいい位置である。 |
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
Taniさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・「東急田園都市線」「東急大井町線」「JR南武線」の3路線が通っており、交通網が充実している。 ・全路線で急行停車駅になっている。 ・東急大井町線は当駅が始発であるため、よほど混んでいない限りはほぼ確実に座ることができる。 ・新幹線（品川駅、新横浜駅）や飛行機（羽田空港）へのアクセスも電車乗り換え1本で1時間以内に行くことができるので、比較的少ない負担で遠出することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーやドンキホーテなどの店はもちろん、マルイなども駅周辺に集中しているので、日常の買い物で困ることはない。 ・ボウリング施設やゲームセンターなどもあるので、簡単な遊びで困ることもない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファミレスから和食居酒屋、少しおしゃれな洋食店など、飲食店があるので外食の選択肢がかなり豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園と保育園が点々とある。 ・高津高校や洗足大学などもある。 ・電車でのアクセスが良いため、他エリアの学校も少ない負担で通学できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅周辺の栄えているエリアから少し離れるだけで静かな住宅街に入るため、栄えている駅の割には静かに暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・OKストアなどの格安スーパーやドンキホーテ、各所100円ショップなどの「生活の味方」といわれるようなお店が複数存在しているので、生活自体はあまりお金をかけずに過ごすことが可能。 |
徳盛舎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.15 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.79 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 53.3 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.15 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.28 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.15～25.28㎡｜21.49㎡ | 69,933円｜10,820円/坪 |
| 3階～4階 | 53.3～53.85㎡｜53.54㎡ | 103,222円｜6,373円/坪 |
| 5階～5階 | 53.3～53.65㎡｜53.44㎡ | 104,400円｜6,458円/坪 |
| 6階～6階 | 53.3～53.65㎡｜53.44㎡ | 111,800円｜6,918円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～53.85㎡｜39.86㎡ | 90,606円｜8,382円/坪 |
| 東向き | 22.99～22.99㎡｜22.99㎡ | 69,000円｜9,922円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
