玉川マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1798
玉川マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
91戸
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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玉川マンションの口コミ・評判
2019年1月
hiaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 散歩がてらに多摩川沿いを歩いて、15分ほどで二子玉川まで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 二子新地駅
ちゃんみなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線の各駅停車は止まらないが、ラッシュ時はかなりの本数が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや駐輪場など他にある施設は揃っている印象である。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋は多数立地している印象である。チェーン店ではなく個人店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはアパートが多くあり、従宅地の印象である。治安も比較的よい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。そもそもの利用者が少ないため、変な人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川を渡るだけで二子玉川に比べて家賃がすごく安くなる。 |
2023年2月 二子新地駅
こうぱいんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何より二子玉川の隣駅で、渋谷方面にも行きやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くはコンビニや飲食店が多く、そこまで生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいケーキ屋あり。それ以外にも飲食店がところどころにあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて挙げれば、二子玉川や溝の口に出やすいところ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて挙げれば街灯がそれなりにあって明るさは保っているところ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安い。二子玉川や都心へのアクセスも良好なので、そういうところに家賃の関係で住めない方におすすめ。 |
2021年11月 二子新地駅
3.0
【メリット】 エスカレーターもエレベーターも完備されている所は良い。駅構内にベンチがあるのも良い。エスカ……
2020年1月 二子新地駅
3.0
【メリット】 駅前すぐに富士ガーデンというスーパーがあったり、他にもマイバスケットやコンビニ、ドラッグス……
玉川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 32.01 |  |
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| 2017年10月 | 4階 | 2K | 南東 | 32.01 | |
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| 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 32.01 | |
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| 2017年4月 | 5階 | 2K | 南東 | 32.01 | |
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| 2017年4月 | 4階 | 2K | 南東 | 32.01 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子新地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.01～32.01㎡｜32.01㎡ | 55,000円｜5,680円/坪 |
| 3階～4階 | 32～33㎡｜32.11㎡ | 61,333円｜6,313円/坪 |
| 5階～5階 | 32.01～32.01㎡｜32.01㎡ | 66,285円｜6,846円/坪 |
| 6階～6階 | 32～32㎡｜32㎡ | 62,000円｜6,405円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.01～32.01㎡｜32.01㎡ | 62,625円｜6,468円/坪 |
| 東向き | 32～33㎡｜32.33㎡ | 62,000円｜6,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
