エムズシャンテ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1739
エムズシャンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩6分
JR南武線／津田山駅 徒歩14分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『津田山駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久地小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズシャンテの口コミ・評判
2021年8月
suzuken1987さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅周りに基本的なコンビニ、スーパー、薬局、飲食店などあるため不自由はない。 ただし、電車は混む。 駅からは徒歩約10分。一本道なので迷うこともない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
久地円筒分水があり、天気が良い日はファミリーが花見をしたりピクニックしている。 騒音もない。 川も近く、木々があふれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は綺麗。専用ゴミ置き場、オートロック、宅配ボックス、自動販売機がある為不自由はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 風呂トイレ別、独立洗面台、洗濯機置き場、一人暮らしをする分には申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅近くに行けばそれなりに飲食店、コンビニ、スーパーは充実している。 また、出前館やウーバーイーツも利用できる環境にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
幼稚園・保育園・小学校も近くにある。公演もあるため、暮らすには良いかも。 緊急の際もタクシーですぐに大きな病院にも行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
くらりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 楽器okの物件のため、防音に関しては言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 久地駅
あいらくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 登戸や溝口などが近く、小田急や東急に乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやマックが近く、駅の近くで完結する。スーパーもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに、マックや、ラーメン屋多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が多く子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 川崎などと比べたら全然良いほうだと思う, |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、新しい建物も増えてきた気がする |
2024年1月 久地駅
こんにちわさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、マックなどたくさんの店舗がありとてもいい。また、最近工事で駅のホームの歩く幅が増えてとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 公共施設が充実しててかなり良い病院が歩いて5分以内にあるのがいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋やレンゲ食堂、マックなどがあり困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり高津小学校や久地小学校があり悪くはない |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪いうわさは聞かなく実際に見たこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニが近く家賃もそんな高くないのでいいと思う |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
ないさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、南武線、大井町線が通ってるので楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテさんなどがあるので買い物が楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんもたくさんあるのでえらびほうだい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあるので選びほうだい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるのでイジメとかの場合転校しやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高くはないかなとおもうけどやすくもない |
2020年1月 津田山駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅である溝の口駅までひと駅であり、溝の口駅から東急電鉄に乗り換えて渋谷方面にアク……
エムズシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.74 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.47～25.74㎡｜25.68㎡ | 62,500円｜8,045円/坪 |
| 3階～3階 | 25.47～25.74㎡｜25.65㎡ | 63,384円｜8,167円/坪 |
| 4階～4階 | 25.47～25.74㎡｜25.65㎡ | 63,200円｜8,143円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～25.74㎡｜25.66㎡ | 63,000円｜8,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
