ディアコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
499
ディアコート の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート の口コミ・評判
2021年10月
nagakiyo9さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 学校も点在しており、物価も安いので子育てはしやすいと思う。大学病院（帝京病院）や、 総合高津中央病院等大きな病院もあり、他にも小規模の病院が沢山ある。子供の風邪は猿谷耳鼻咽喉科医院が評判が良い。溝の口自体に大きな公園はないが、少し足をのばせば子ども夢パークや東高根森林公園があるので、子連れならそちらがおすすめ。森林公園ではザリガニ釣りを楽しめる。（釣ったザリガニは持ち帰るか、不要なら帰りに公園に返す場所がある。） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 南武線の線路沿いなので隣の建物と距離があります。ベランダがわに線路があるので人通りもなく日当たりもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんがキレイにお掃除や花壇のお手入れをしてくれているので、いつも気持ちの良い状態がキープされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的綺麗ではないかと思う南向きなので日はあたる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 東急ストア、マルイ、マルエツ、ドン・キホーテ、十字屋とスーパーが徒歩圏内にたくさんあるので困ることはありません。それぞれのスーパーによって、価格重視、深夜まで営業、品揃え豊富、、、といったように特色が異なるので本当に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自由に走り回れるスペースと言えば、高津図書館の前の緑があるスペース位しか思い当たりません。小さな遊具がある公園でしたら所々に点在しています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武蔵新城駅
ぱちぱちさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 右に行けば武蔵小杉、左に行けば溝の口仕事もプライベートも行きやすく、主要駅へは大体30分圏内でつけるのが魅力。駅自体もターミナル駅ではないので大きすぎず使いやすい。周辺の飲食店も十分過ぎるほどでラーメン屋、居酒屋、焼肉屋など食に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 武蔵新城駅
ただの一般人さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にはスーパーが付属しており買い物には便利。またタクシー乗り場やバス乗り場もあるので楽したくなったら使いましょう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには商店街が複数あり、ファミリーレストランや個人経営のお店も立ち並んでいる。本屋やパン屋も駅の側にあるため買い物施設などは凄く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが周りに複数存在し、また本場の味を楽しめるカレー屋や、イタリアンのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、保育園もありまた高校も駅から徒歩十分の距離にある。障害者への配慮も充分にあり、問題なく生活できるかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番があり、酔っぱらいがいたりすることもあまり見掛けない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人口の多い区なので住宅街が多く、住まい探しには困らない。 |
2021年12月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 駅出てすぐのところにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅前に川崎第一ホテ……
2021年10月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 駅自体は小さめだが、駅からすぐの場所に飲食店がたくさんある。
カフェやパン屋、ケ……
ディアコート の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22.37 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.37 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区新作の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～25.37㎡｜23.19㎡ | 65,586円｜9,373円/坪 |
| 2階～2階 | 21～25.37㎡｜23.32㎡ | 66,500円｜9,435円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25.37㎡｜23.24㎡ | 65,959円｜9,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
