ハーブハイム3の外観
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ハーブハイム3の外観
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ハーブハイム3のその他
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ハーブハイム3のその他
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ハーブハイム3のその他
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ハーブハイム3のその他：バルコニー
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ハーブハイム3のその他：玄関
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ハーブハイム3のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,800円 |
| 平均坪単価 | ＠9,967円 |
| 平均m²単価 | ＠3,015円 |
| 上位専有面積 | 21.72m²：26件 25m²：13件 20.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：1件 |
ハーブハイム3の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延483-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハーブハイム3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハーブハイム3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハーブハイム3の口コミ・評判
2023年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | トイレとバスが別で住みやすく、お部屋も綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的にエントランスや廊下の掃除がなされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵溝ノ口駅
ねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まり、田園都市線、大井町線、JR南武線の３つの線が通っているので、あらゆる行きたいところに行きやすくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で買い物はだいたいできます。病院も揃っているので、徒歩圏内で完結できて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が多いです。飲むのが好きな人には向いていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や子育て支援イベントは揃っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人目があるので、何かあっても助けを求められると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京へのアクセスと駅周辺の便利さは素晴らしいと思います。 |
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
miyaboo33さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎へ出るのも、都心に向かうのも溝の口に居ればいとも簡単な利便性に恵まれた土地です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井ほか生活に困りませんし、区役所や税務署、職安も近隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はピンからキリまでなんでもあり、週末は人でごった返しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街はありますが少し歩いたところでは住宅も沢山あり、比較的暮らしやすい面もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、特に東急沿線は比較的綺麗に安全に維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業的な街としては丸井が入ったことで、昔と比べてかなり栄えて上品になったかと思います。 |
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
ミゾさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線、大井町線から南武線への乗り換えが比較的楽である。 各線ともに電車の本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的なものはなんでも揃っているので、溝の口周辺だけで完結することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街が広がっているのに加え、多くのチェーン店があるので、さまざまなニーズに応えていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は多目的トイレ、エレベーターもあり、スペースも広い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり何かあったらすぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷駅にすぐに出ることができるので、便利。さらに家賃も抑えることができる。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
モフモフさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。東急とJRがあるのでどちらかにトラブルがあっても対応しやすい。 新横浜行きのバスがあるので東海道新幹線に乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にマルイファミリーがあるのでだいたいそろう。少し行くとドンキホーテもある 帝京病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。居酒屋が多い印象。スタバドトールタリーズサンマルクなどなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マルイはファミリーむけの展開なのでなんでもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるせいか駅周辺はそんなに治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い印象。神奈川県だけど都内にも出やすい。 |
ハーブハイム3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 25 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.72 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 25 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.72～25㎡｜22.26㎡ | 71,000円｜10,567円/坪 |
| 3階～4階 | 20.2～25㎡｜22.44㎡ | 72,500円｜10,722円/坪 |
| 5階～5階 | 21.72～25㎡｜24.18㎡ | 74,500円｜10,216円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 21.72～25㎡｜23.36㎡ | 75,250円｜10,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.72～25㎡｜22.81㎡ | 72,871円｜10,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 70,000円｜11,456円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
