二光ハイツの外観
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二光ハイツのエントランス
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二光ハイツのその他：その他共有部分
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二光ハイツのその他：その他共有部分
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二光ハイツのその他：その他共有部分
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二光ハイツのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,178円 |
| 平均坪単価 | ＠8,836円 |
| 平均m²単価 | ＠2,673円 |
| 上位専有面積 | 30m²：12件 29.3m²：12件 33.7m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：24件 1K：15件 |
二光ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩2分
東急田園都市線／高津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
二光ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【二光ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵溝ノ口駅
にょきさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行が止まる・電車の本数が非常に多い・都内へのアクセスが非常にいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールやスーパーがあり飲食店や居酒屋も栄えてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から老舗まで多くの店舗がある・カフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはほかの駅に比べて綺麗なのと鏡もあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の傍に交番があるのがいい 喫煙所できちんと喫煙しているので路上喫煙が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は神奈川県内では少し高い方だとは思うが都内へのアクセスや駅周辺の便利さから考えるといい |
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
miyaboo33さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎へ出るのも、都心に向かうのも溝の口に居ればいとも簡単な利便性に恵まれた土地です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井ほか生活に困りませんし、区役所や税務署、職安も近隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はピンからキリまでなんでもあり、週末は人でごった返しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街はありますが少し歩いたところでは住宅も沢山あり、比較的暮らしやすい面もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、特に東急沿線は比較的綺麗に安全に維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業的な街としては丸井が入ったことで、昔と比べてかなり栄えて上品になったかと思います。 |
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
さおりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まったり、大井町線が始発なのはありがたいです。 朝は混んでます。ホームドアがついたことで、混んでいる時のホームを歩くのはいくらか安心になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に薬局やコンビニやスーパーがあるので、帰りの買い物などは便利です。中央改札の飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 上記通りで、飲食店はたくさんあります。たい焼きが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マルイの遊び場ができました。ちょっと時間が余った時に寄れます。 駅周辺は保育園が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は子連れの方やお年寄りが多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへでも出やすいです。 ただ、駅までのバスや自転車通勤が最近人口が増えているので大変です。 |
2019年9月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 スーパー（東急ストア）直結、マルイファミリーやノクティプラザとペデストリアンデッキでつなが……
二光ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 32.4 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 24.32 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.5 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2K | 南西 | 40.5 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.76 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ | 75,000円｜8,520円/坪 |
| 3階～4階 | 27.39～32.4㎡｜31.32㎡ | 69,812円｜7,364円/坪 |
| 5階～5階 | 29.2～42.5㎡｜31.97㎡ | 70,333円｜7,265円/坪 |
| 6階～6階 | 20.76～40.5㎡｜36.25㎡ | 91,300円｜8,542円/坪 |
| 7階～7階 | 24.32～33.7㎡｜29.73㎡ | 73,727円｜8,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.76～42.5㎡｜31.7㎡ | 74,178円｜7,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
