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賃貸

トウシンビル-1

総合評価：

3.0 アクセス数： 2406

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 46件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠4,649円
平均m²単価	＠1,407円
上位専有面積	64.3m²：22件 52.81m²：10件 51.3m²：4件
上位間取り	3LDK：22件 2DK：16件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トウシンビル-1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅徒歩19分
横浜市営地下鉄グリーンライン／東山田駅徒歩22分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅徒歩29分
利用可能路線
『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『東山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久末459-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立久末小学校
中学校区域
川崎市立東橘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トウシンビル-1の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	バスに乗らないと駅まで出れないが、わりと静かに暮らせる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる。騒音もそんなにない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	毎日清掃されている。オートロックなのでセキュリティー面ではそんなに心配していない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	2LDKにしては家賃が安く、自動湯沸し器や洗面台の蛇口部分が伸びるなど、リフォームしてあって良い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	病院が徒歩5分圏内にある。コンビニが徒歩10分圏内にある。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	小学校、公園、床屋、総合病院が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月日吉本町駅

みっちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急東横線に乗り換えできる日吉駅が隣なので、都心へ簡単にアクセス可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケット、コンビニが何店舗もあり、お買い物に困りません。
飲食店の充実	4	メリット	個人店も多く、美味しいご飯屋さんがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院、診療所がたくさんあるので、暮らしや子育てにぴったりです。
治安	5	メリット	治安は申し分ありません。事件も聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にアクセスしやすく、立地がいい割に、お得に住める地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年2月高田駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスもあるので便利乗り換えのある駅まで近い本数が多く助かる。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパーなど生活に必要なものが揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	夜まで営業している飲食店がある。駐車所があり便利な飲食店がある。 (はま寿司)
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園がある。電車に優先席も多く設置されている。
治安	4	メリット	駅や駅周辺は綺麗で勧誘等もないので治安はいいほうだと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅にもアクセスがよく、生活に必要なものも駅周辺で揃うので住みやすいところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年8月東山田駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	繁華街である、センター南・センター北へのアクセス良好
生活利便施設の充実	2	メリット	すぐ近くにコンビニがあるため、ちょっとした買い物はすぐできる
飲食店の充実	1	メリット	駅のすぐ近くにコンビニがあり、ちょっとした食べ物は買える
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りは閑静な住宅街であり、とても静かで暮らしやすい
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗で、治安もよい。学生やサラリーマン、主婦の方が利用している
コストパフォーマンス	5	メリット	繁華街に比較的近い割には、家賃はリーズナブルで暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年6月高田駅

ぷうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日吉やセンター北や南へ出られて横浜や都内へ行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに小児科や総合病院がある駅前にはコンビニもある
飲食店の充実	3	メリット	回転寿司が駅近くにあり、少し歩くとラーメン屋さんや美味しいケーキ屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターで駅入り口からホームまで行けて、ベビーカーでも行きやすい
治安	3	メリット	駅周辺はきれいになっている気がします。コンビニも近くにあり便利です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くなく、住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トウシンビル-1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	64.3
2025年1月	4階	2DK	52.81
2024年12月	2階	2DK	52.81
2024年8月	2階	3LDK	64.3
2024年6月	2階	2DK	52.81
…残り41件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区久末の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場東山田駅の賃料相場高田駅の賃料相場日吉本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区久末の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.81～64.3㎡｜58.44㎡	80,200円｜4,551円/坪
2階～2階	52.81～64.3㎡｜60.85㎡	82,500円｜4,486円/坪
3階～3階	64.3～64.3㎡｜64.3㎡	87,125円｜4,480円/坪
4階～4階	52.81～64.3㎡｜62.38㎡	86,166円｜4,579円/坪
5階～5階	45.95～52.84㎡｜51.17㎡	81,058円｜5,245円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.95～64.3㎡｜57.86㎡	83,317円｜4,801円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	20	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	23	22	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プランドール・II

住所	神奈川県川崎市高津区久末463番1号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩15分
築年数	1992年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	830

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ルミエール久末

住所	神奈川県川崎市高津区久末511番7号
交通	東急東横線日吉駅バス15分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2773

賃貸

パークサイド日吉

住所	神奈川県川崎市高津区久末310番1号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩19分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド日吉 102	8.4万円 (5,000円)	無	無	60.36m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

モリハイツ

住所	神奈川県川崎市高津区久末361番
交通	東急東横線武蔵小杉駅バス20分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モリハイツ 202	6.1万円 (-円)	1ヶ月	無	39.68m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

シャルム野川

住所	神奈川県川崎市高津区東野川2丁目32番10号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩23分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム野川	9.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.31m²	1LDK	3階	北東

	シャルム野川 301	9.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	45.31m²	1LDK	3階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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