サンハイム
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1826
サンハイムの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩21分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作6丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は武蔵新城です。激安スーパーがあり、駅の反対側には２４時間営業のSEIYUもあり、飲食店が居酒屋からファミレス、ファーストフード（マック、モスバーガー、ケンタッキー）ラーメン屋さんが充実しており、一人暮らしでも食事に困らないと思います。 駅からかなり近い物件なので、商店街を通って帰れます。坂道もございません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近く、無認可ですが、保育園が側にありました。当時母子家庭でしたので、遅くまで子供を見てくれる保育園が側にあるのはとても魅力的でした。騒音等一切気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルな外観で、あまり目立ちません。屋根つき駐輪場があり、側の駐車場が割引価格で借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダ側は出窓等もあり、日照はまあまあ悪く無かったです。室内に段差が無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | クリシマというスーパーが激安です。アーケードにはドラックストアや100円均一もあるので買い物に苦労しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 無認可ですが、保育園が側にあり、２２時まで見てくれます。昼食、晩御飯も出るので助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵新城駅
茶さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉、武蔵溝ノ口にもすぐ出られるので他の路線への乗り換えも出来、横浜方面や川崎にも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパーも充実していて、新しいお店と古いお店が入り混じっていて面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲み屋や定食屋、おしゃれなカフェ、ラーメン屋などなど沢山あるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターやスロープはあるので、ベビーカーでの移動は出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも人通りも多く、安心できるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくどこに出るにも利便性が良いです。 |
2023年1月 武蔵中原駅
かかかずさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まること。隣の駅が武蔵小杉駅なので東京へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 皮膚科、内科が近くにあるため、行院に関しては困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あっても飲み屋なので、仕事終わりに一杯は行けると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は充実している。中でも日本一生徒数の多い西中原中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝昼晩とくに騒がしいこともなく平穏な状態。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニも近くにあるため、住みやすいと思われる。 |
2019年3月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 駅を降りたらすぐにマルイとノクティがあり、家族や友人のプレゼントを買ったり、個人的な趣味の……
2019年1月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはマルイ、ドン・キホーテ、ノクティのほか、商店街があり、商業施設は充実している。電……
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.58 |  |
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| 2015年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.58 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区新作の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ | 80,000円｜6,360円/坪 |
| 3階～3階 | 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ | 82,000円｜6,519円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ | 81,000円｜6,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
