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賃貸

岩間ベルノハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1847
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賃料履歴 2013年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 91,970円
平均坪単価 ＠6,990円
平均m²単価 ＠2,115円
上位専有面積 45.31m²：11件 47.27m²：5件 55.33m²：4件
上位間取り 2DK：24件 2LDK：7件 1LDK：3件

岩間ベルノハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩17分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩24分
    JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区千年1254 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立橘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩間ベルノハイツの口コミ・評判

2015年4月

まぴこぴこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット なにもない。とにかくなにもない。どこに行くにも自転車がいる。ただ、自転車で行けば、武蔵新城のライフや、溝の口の方の大型デパート、丸井、ドンキ、ノクティーに行ける。ライフはまあまあ安い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月 武蔵溝ノ口駅

tomboyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・田園都市線と南武線の両方が利用できる。
・急行が停車する
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅構内にパン屋や蕎麦屋がある。
・駅周辺に飲み屋が多数あり、飲み会などで利用しやすい
・エスカレーターで降りたところにスーパーあり
・駅の連絡通路上にマルイがあり、必要な生活用品や雑貨はそこで揃えられる。
飲食店の充実
5 		メリット ・チェーン店が多数存在しており、バリエーションも豊か
・表通りは一般客向け、裏通りはやや通好みの店が多く、使い分けができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 必要な生活物資は全てそろっている。デパートなどに向かう通路などは車いす用のスロープが設置されており、障害者にも優しい
治安
4 		メリット ・昼間はビジネスマンが中心のため、比較的治安は良い。
・駅付近ではトラブルがあっても警官がすぐに駆け付けてくれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 前述したように交通、物資の入手しやすさ、飲食店の多さなど暮らす分には快適
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・463文字）

2024年3月 武蔵新城駅

sumaroさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット となりに溝の口、2つとなりに武蔵小杉があり、田園都市線、東横線、目黒線、横須賀線、湘南新宿ラインに乗り換えがすぐに出来る。その割に家賃が安いので、住みやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがたくさんある。ラーメンは激戦区で、有名店が多い。病院も割とあるし、第三京浜のインターからも近い。
飲食店の充実
4 		メリット 弁当屋は、ネットで調べると何軒かでるが、美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家賃も安いし、保育所が割と多いように思う
治安
4 		メリット 何年か住んでいるが、事件等はあまり聞かない。庶民の多い街だが、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的に安いし、電車と車の利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2024年1月 武蔵溝ノ口駅

skさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東急大井町線始発駅。東急田園都市線急行停車駅でもある。また、南武線も走っており利便性が高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を中心としてマルイ、ノクティ、ドン・キホーテ、スーパーと商業施設は充実している。区役所も駅近くにあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット マルイ内のフードコートが拡大充実し、ファミリー層も安心して食べられるエリアができた。その他個人店もフレンチからイタリアン、ラーメン、居酒屋と飲食店に困ることはない印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺はバリアフリー整備されているため、子育て世代やシニア世代も移動しやすい環境。
治安
2 		メリット 雨に濡れずに南武線へ乗り換えられるところが便利。南武線改札口前は広く、みどりの窓口もある。その隣りには物産展エリアがあり、頻繁に様々な物産展が催されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近年は、二子玉川エリアの人気が上昇し、近隣の溝の口エリアも新しいマンションなどが乱立し人気が高騰している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年6月 武蔵新城駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。
治安
4 		メリット 道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岩間ベルノハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 3階 2LDK 東 55.33
2022年9月 3階 2LDK 東 55.33
2022年7月 1階 1LDK 南東 46.47
2022年5月 3階 1LDK 南東 46.47
2022年2月 3階 1LDK 南東 46.47

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区千年の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.13～51.1㎡｜46.17㎡ 83,444円｜5,986円/坪
2階～2階 55.58～55.58㎡｜55.58㎡ 114,666円｜6,820円/坪
3階～3階 45.31～55.33㎡｜49.55㎡ 104,400円｜6,863円/坪
4階～4階 41.06～47.27㎡｜44.81㎡ 82,333円｜6,099円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.06～55.58㎡｜47.88㎡ 93,600円｜6,445円/坪
東向き 41.06～55.33㎡｜47.36㎡ 91,291円｜6,321円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    セシオン橘の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年1246番4号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1489
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    リブイル

    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14番13号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1821
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    ＯＮＡＩＲ

    ＯＮＡＩＲの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14番11号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ON　AIR ON　AIR 7.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.11m² 1K 2階 西
    ON AIR ON AIR 8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² 1K 6階 東
    ON AIR ON AIR 8.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² 1K 8階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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