グレース梶ヶ谷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2844
グレース梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩15分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース梶ヶ谷の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
ごみ捨て場が大きい 築年数はありますが、システムキッチンで3口ｺﾝﾛ、ｸﾞﾘﾙ付 小学校徒歩5分、保育園 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
小学校、保育園は徒歩5分 ﾊﾞｽ停が2路線利用できる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
玄関は共有通路に面している 自転車置き場あり、駐車する自転車には管理用ｼｰﾙを張る 電気工事士が住んでいるため、備え付けの家具の故障等に早く対応できます |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
和室があり、和室のみ押入れがあります トイレ、風呂別 フローリングは少し柔らかめの素材 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ローソンまで徒歩2分 レストランも近所にあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園・小学校も近く、大きな公園もあるので子供には良い環境だと思います ｺﾝﾋﾞﾆが近いのでなにかと楽です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | バス停が徒歩5分程度で、2路線利用できる近所にコンビニあり（徒歩2分） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 梶が谷駅
にまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで20分程で行かれる。隣駅で乗り換えれば大井町まで30分強で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばにスーパー、雑貨店があり、日常生活品の購入には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅そばにファミレス、チェーンのカフェがあり、家族でも単身者にも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーは整備されている。駅をでてすぐにバス乗り場があるのも、歩きやすくていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので、遅めの時間でも安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は低め。急行に乗る必要がない近場に通勤通学するなら、穴場的な地域。 |
2024年6月 宮崎台駅
ルイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車一本で都心に向かいやすい利点があります。例えば、渋谷駅は代表的な存在です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができるお店はそこまで多くはないものの、東急ストア、ライフ、ファミリーマートなどが駅周辺で確認できます。あとは住吉書房という本屋も駅のそばにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、築地銀だこ、タリーズコーヒーといったお店は駅周辺に存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宮崎台幼稚園、宮崎台小学校、宮崎中学校などが周辺に確認できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは多少のお店と住宅が広がっている状況であるため、閑静な雰囲気であり、治安はいい状況だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃相場が7万円前後となっていますが、都心へのアクセスがしやすい点を考慮すると、コストパフォーマンスはそこそこいいのではないか？と思います。 |
2024年2月 宮崎台駅
ハナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急は止まりませんが、きれいで落ち着いた駅です。トイレもきれいな方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いokストアや東急ストアやロピア、ドン・キホーテ、ライフなど、かなり便利なスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにタリーズコーヒーや、ミスタードーナツや、ケンタッキーやこたこ焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がちらほらあるのがうれしいです。宮崎台駅から5分くらいの場所に大きな公園があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 変質者に遭うことはないですね。昼間であれば比較的大丈夫かな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあるので、かなり、コスパはよいですね。 |
2024年1月 梶が谷駅
ゆにさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で渋谷など東京まで行くことができるので幅広く色々なところに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにドラッグストアやスーパーなどが揃っていて買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにモスバーガーがある近くにあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小中学校が近くにたくさんあるので子育てしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが少ないので絡まれることが少ないので安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的にスーパーなどの物価はやすく買い物ができる |
グレース梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.91 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.3 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.3 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.63 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.01 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.91～52.63㎡｜52.29㎡ | 110,250円｜6,971円/坪 |
| 2階～2階 | 48.3～48.3㎡｜48.3㎡ | 91,000円｜6,229円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.3～52.63㎡｜50.07㎡ | 99,555円｜6,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
