第２ヒルトップ梶ケ谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1643
第２ヒルトップ梶ケ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩5分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西梶ヶ谷小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２ヒルトップ梶ケ谷の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近く、敷金礼金無料で、広さもあり、バランスはとてもよい物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 梶が谷駅から徒歩5分とアクセスが近く、明るい道をとおって通えるのがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観的には普通のマンション。1階に管理人さんが当時住んでおり、相談しやすかったのはよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良く、部屋も50平米と２人で住むには十分な広さがあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅に近いということもあり、商店街にすぐアスセスできるのはよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校などは周りに複数あり、隣の溝の口に区役所があることもよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
アアアさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅近で駅の近くにスーパー、飲食店、コンビニなどはあるため、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 梶が谷駅
そらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 溝の口の隣駅ということで、駅の周りは静かで治安も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一駅で溝の口なので、何でも揃う。都心に出る必要が無い。クリニック、歯科、ドラックストアは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 1人暮らしだったら困らない程度のチェーン店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も小中学通ったが、環境はよかった。不良や素行の悪い感じの子はいなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。長年住んでるけど、怖い思いはしていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで20分程度で、アクセス良好。 急行が停まらないので、家賃は安い。 |
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 乗り換えの距離もそんなに遠くなく、わかりやすいので乗り換えやすいです。大きめのショッピング……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 東急田園都市線とJR南武線が交
わる駅。乗り換えるためには多少歩くが、屋根伝いに……
2020年1月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 ・主要駅（渋谷駅）へのアクセスは各駅でも20分前後。
・大きな家電量販店があり便……
第２ヒルトップ梶ケ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.6 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.6 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.9 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.6 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.48～76.48㎡｜76.48㎡ | 134,000円｜5,792円/坪 |
| 2階～2階 | 43.9～76.48㎡｜49.19㎡ | 91,181円｜6,168円/坪 |
| 3階～3階 | 43.9～50.8㎡｜47.29㎡ | 88,200円｜6,173円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.9～76.48㎡｜51.81㎡ | 95,291円｜6,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
