エムグランジュの外観
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エムグランジュの外観
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エムグランジュの外観
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エムグランジュのエントランス
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エムグランジュのエントランス
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エムグランジュのその他
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エムグランジュのその他
エムグランジュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
35戸
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小学校区域
高津小学校
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中学校区域
西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/バストイレ別/浴室乾燥機/オートロック/TVインターフォン/BS/CS/ペット相談
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エムグランジュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エムグランジュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エムグランジュの口コミ・評判
2014年5月
ayumyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
東急田園都市線の高津駅と溝ノ口駅まで共に徒歩7分以内！ JR南武線も利用出来てとても便利！ 大通り沿いなので夜遅い帰宅でも怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
すぐ近くに児童館が併設した比較的大きな公園があります。 高津中央病院と帝京大学病院もすごく近くて通院がすごく楽でした。 小学校、図書館、休日診療所も徒歩圏内(10分以内)で生活に必要な施設が沢山あります！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はスタイリッシュで高級感があります。 完全オートロック、防犯ガメラも付いていてセキュリティ対策がされています。 女性の一人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | コンクリートの打ちっぱなし、玄関がフラットタイプ、間接照明などデザイナーズ物件なので本当におしゃれ！システムキッチンも使いやすい。お風呂もフラットタイプで浴槽が大きい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
溝ノ口駅に向かう途中に十字屋という業務用スーパーがあり買い物が便利。 商店街も地域密着で十字屋の向のお肉屋さんは安くて焼き鳥もおいしい。 お一人様、カップル、ファミリー、団体、女子会など様々なシーンで活用できる飲食店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、幼稚園、児童館が沢山あるので小さなお子さんをお持ちの方は非常に便利だと思います！救急に対応している大きな総合病院に加え休日診療所も近いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
はらぺこ青虫さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 溝の口、高津から近くきれいなマンションです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
しんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの乗り場が2ヶ所ありさまざまな行き先に対応している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとノクティが駅に直結しており買い物に困ることはほとんどない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く飲みの場合には困らない。チェーン店も多く安く済ませられる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の施設はスロープや多機能トイレがあり子供がいても安心である |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番が複数箇所あるため安心ではある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると近くの家賃は割安であり、川崎、立川、渋谷へ乗り換えなしで行けることを考えるとコスパはいい |
2022年4月 武蔵溝ノ口駅
一途さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線も入っている栄えた駅である。駅ビルにホテルが入っている。新しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルから丸井に入れる。丸井から下ると商店街があり、東急ストアやマルエツなどスーパーもあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ホテル内や市役所側の飲み屋などが目につく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所側に大概の施設が集まっているように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は駅ビルから出たすぐのところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い感じはしているが、新しいところはそうでもないようだ。 |
2022年2月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線の渋谷方面は朝の通勤ラッシュは混んでいますが、それ以外の時間は比較的空いてお……
2018年2月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 駅周辺に丸井、ファミレス、ファーストフード、カフェ、居酒屋など何でもあるので便利。渋谷まで……
エムグランジュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 20.59 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 24.69 | |
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| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 26.24 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 26.24 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24.69 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.69～28.23㎡｜26.21㎡ | 80,272円｜10,138円/坪 |
| 4階～5階 | 20.59～28.23㎡｜26.33㎡ | 82,977円｜10,462円/坪 |
| 6階～7階 | 24.69～28.23㎡｜27.1㎡ | 83,842円｜10,235円/坪 |
| 8階～9階 | 24.69～28.23㎡｜26.35㎡ | 84,473円｜10,607円/坪 |
| 10階～11階 | 24.69～33.97㎡｜28.07㎡ | 90,814円｜10,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.59～33.97㎡｜27.26㎡ | 85,820円｜10,433円/坪 |
| 東向き | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 83,500円｜10,520円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.69～28.23㎡｜25.85㎡ | 83,578円｜10,696円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
