コーポ津田山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1631
コーポ津田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩2分
JR南武線／久地駅 徒歩15分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『久地駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ津田山の口コミ・評判
2021年11月
にくにっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前は大手スーパー、コンビニ、クリーニング店、調剤薬局と必要最低限ですが、隣の溝の口まで平坦な道を15分で歩けるので特に困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街がたちならび、夜窓を開けて寝ていても静かです。 虫の声や鶯の声も聞こえるほどで、都心に近いと思えないくらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがあり、築年数の割には綺麗にされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は平成16年(管理会社曰く)にリノベーションしており、180センチの大きなシステムキッチンが魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーに薬局コーナーもあるので、一通り揃いますし、遅くまでやっているので急な買い物でも、苦労したことはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園、公園は点在しており、不便と感じたことはないです。 子供がのびのびと原始的な遊びができる公園が近くにあり。こちらは、遠方からわざわざくる親子が多いほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
あんあんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線、東急田園都市線だけでなく、jr武蔵野線も走っており、利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイにノクティといった大型商業施設があるので、利便性はとても高いです。駅前にコメダができ、カフェも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎていて、ないものを探す方が難しいくらい、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がおおく、子育てはしやすいのかな？と思います。 あと、駅からバス5分くらいのところに東高根公園という巨大な森林公園があり、子育てしてる身としては有難い場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街側は治安があまり良くありませんが、反対側は住宅街で治安は気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いです。 都心へのアクセス、交通の利便性が高いにも関わらず、マンションの価格も高すぎずコスパは良いです。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 急行電車が止まる駅で、急行だと渋谷まで15分程度で行けます。最近は駅構内に商業施設も増えて……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 乗り換えがいいです。
南武線と田園都市線があるので移動しやすいです。
……
2020年12月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 丸井やドンキホーテ、ノクティなど駅前に商業施設もあり、また商店街もあるため、買い物には全く……
コーポ津田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.49 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.49 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43.02 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 41.49 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 43.02 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.49～43.02㎡｜41.75㎡ | 84,826円｜6,717円/坪 |
| 2階～2階 | 41.49～43.02㎡｜42.32㎡ | 87,818円｜6,862円/坪 |
| 3階～3階 | 41.49～43.02㎡｜41.77㎡ | 87,125円｜6,895円/坪 |
| 4階～4階 | 41.49～43.02㎡｜41.66㎡ | 86,444円｜6,860円/坪 |
| 5階～5階 | 41.49～41.49㎡｜41.49㎡ | 89,300円｜7,115円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.49～43.02㎡｜42.25㎡ | 87,363円｜6,837円/坪 |
| 東向き | 41.49～43.02㎡｜41.59㎡ | 86,227円｜6,854円/坪 |
| 西向き | 41.49～41.49㎡｜41.49㎡ | 88,666円｜7,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
