エクセレンスハイム
エクセレンスハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/溝の口駅 徒歩16分
東急田園都市線/高津駅 徒歩17分
JR南武線/武蔵新城駅 徒歩17分
東急田園都市線/二子新地駅 徒歩20分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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エクセレンスハイムの口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 玄関から続く広い廊下に続く3DK で子どものいるご家族でもゆったりと使用できる。とても静かな環境で子どもも育てやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩20 分圏内に役所もあり、駅前には商業施設や子どもの遊び場、公園や図書館などなんでも揃っています。 自然も多く四季を感じられる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に植栽の管理や清掃がされているので綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が多いので、風通しがとてもよいので気持ちが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内にスーパー。駅からの無料バスがあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校、大きな病院も近くにあり助かります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵溝ノ口駅
Aさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRと私鉄2線があり、栄えている。 渋谷へのアクセスや、品川方面への行きやすさもあり、非常に利用者が多い駅である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 溝の口は、交通アクセスが良く、飲食店や商店街が充実している一方で、静かで治安も良いというメリットがあります。また、近くに二子玉川や武蔵小杉などの人気エリアがあるので、買い物やレジャーにも便利です。溝の口は「穴場の街」として紹介されることも多く、「住んでみたら非常に便利」という声が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | かなり多くの飲食店が立ち並んでいる。格安なお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、幼稚園がある。公園が多い。治安は悪くない。 |
治安 |
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メリット | 最近は年寄りばかりで治安は悪くない。居酒屋のキャッチだけ気をつけていれば問題ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーや多種多様な店舗があり、買い物は困ることはない。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
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【メリット】 東急田園都市線とデッキでつながっており乗り換えもスムーズです。降りてすぐにマルイとノクティ……
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
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【メリット】 東急大井町線の他、東急多摩川線、JR南武線の三線が利用できる便利さがあります。駅前も充実し……
2020年1月 二子新地駅
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【メリット】 渋谷まで30分、横浜まで1時間圏内です。多摩川が近くにあるため自然にも恵まれ、昔から住んで……
エクセレンスハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.68 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.68 | ![]() |
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2023年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 56.68 | ![]() |
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2023年8月 | 3階 | 3DK | 東 | 56.68 | ![]() |
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2022年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 56.68 | ![]() |
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…残り68件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 56.68~56.68㎡|56.68㎡ | 84,125円|4,907円/坪 |
2階~2階 | 56.68~62.03㎡|57.65㎡ | 91,318円|5,240円/坪 |
3階~3階 | 56.68~62.03㎡|57.82㎡ | 92,642円|5,299円/坪 |
4階~4階 | 56.68~56.68㎡|56.68㎡ | 92,333円|5,386円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 56.68~62.03㎡|57.37㎡ | 90,838円|5,237円/坪 |
西向き | 56.68~62.03㎡|57.65㎡ | 93,545円|5,364円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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