チャコ梶ヶ谷
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
606
チャコ梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩12分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩22分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩27分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【チャコ梶ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
チャコ梶ヶ谷の口コミ・評判
2021年10月
こーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りは梶ヶ谷駅です。徒歩で15分程度の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は静かで騒音による問題は特段無いと思われます。マンション前には新しくスーパーができ利便性は高くなりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックになっており安全性は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中は比較的綺麗で設備も新しい印象です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーが新設され利便性がかなり高まりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近隣に大型の公園があり子供に人気があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵溝ノ口駅
腹痛はよくないさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できたり快速が止まり、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手の会社のお店がでかく、欲しいものを見つけやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店が充実しており、自分で店を選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープがあり、移動しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、夜帰るときなど犯罪は起こりづらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校等も近くにあり、駅周辺で住宅売買も見る |
2023年6月 梶が谷駅
田舎者さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梶が谷駅は、溝の口駅から少し離れていますが、徒歩でも行くことができる。田園都市線なので、渋谷へ直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅が住宅街にあり、周辺には賃貸のアパートが多く、周辺の道路の交通量も多くないので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺には、cafe等があり帰宅途中にも利用できるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も周辺徒歩圏内に会い、隣の駅の溝の口には洗足学園もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街のため、夜も比較的静かで住みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅というわけではないので、駅から若干離れた場所の賃貸物件の相場は少し安い |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 田園都市線と南武線を利用することができて便利。また、マルイ等の商業施設や、居酒屋をはじめと……
2020年1月 宮崎台駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くに、ちょっとしたフードコートがあり、お天気のいい日にはテラス席で、楽しめます。……
チャコ梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 49.4 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 49.4 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 49.4 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 49.4 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.4 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.4～49.4㎡｜49.4㎡ | 94,538円｜6,327円/坪 |
| 2階～2階 | 49～49.4㎡｜49.24㎡ | 97,800円｜6,567円/坪 |
| 3階～3階 | 49.4～49.4㎡｜49.4㎡ | 99,000円｜6,625円/坪 |
| 4階～4階 | 49.4～71.2㎡｜51.21㎡ | 99,916円｜6,477円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～71.2㎡｜50㎡ | 97,485円｜6,455円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
