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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 新作 > 梶が谷駅 > ベルコリーヌ梶ヶ谷

賃貸

ベルコリーヌ梶ヶ谷

アクセス数： 662

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルコリーヌ梶ヶ谷の外観

ベルコリーヌ梶ヶ谷のエントランス
ベルコリーヌ梶ヶ谷のその他：その他共有部分
ベルコリーヌ梶ヶ谷のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 45件
平均賃料相場	94,211円
平均坪単価	＠4,846円
平均m²単価	＠1,466円
上位専有面積	65.49m²：37件 65.48m²：8件
上位間取り	3LDK：36件 2LDK：6件 2SLDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルコリーヌ梶ヶ谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／梶が谷駅バス6分
利用可能路線
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作2丁目16-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年4月
総戸数
小学校区域
川崎市立新作小学校
中学校区域
川崎市立橘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルコリーヌ梶ヶ谷の【賃貸】物件情報

ベルコリーヌ梶ヶ谷 201

賃料(管理費): 10.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 65.49m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月梶が谷駅

梶やんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣駅の溝口までの距離が短くとても早くアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に隣接した東急ストアが遅くまでやっていてとても便利です。周辺の色々な店も十分に揃っていると思います。多過ぎず、騒々しくもない感じがいいです。
飲食店の充実	3	メリット	ドトール、モスバーガー、居酒屋、蕎麦屋などがあります。東急ストアの前にちよだ鮨、テイクアウトできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、保育園、幼稚園、耳鼻科、眼科、小児科、大きな郵便局などあります。梶ヶ谷第一公園は大きく、また桜が見事です。駅にはエレベーターがあります。
治安	5	メリット	周辺は綺麗で、夜は静かですし、治安も良いかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺のイメージは少し高級で綺麗で落ち着いた感じです。教育機関、いろいろな施設も十分にあり、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・412文字）

2022年12月梶が谷駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで30分ぐらい、そこまで行きたくないという場合も、中央林間、二子玉川まですぐなのでよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	あえて4とつけてますが、満足な駅です。ごちゃごちゃしてませんし、隣駅は溝の口なので比較的なんでも揃います。カフェも2点もあるので良いです。
飲食店の充実	3	メリット	カフェ、ファストフード、美味しいケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子どもが住んでるイメージはあります。少し閑静なイメージがあるので住みやすいのかもしれません。
治安	5	メリット	とても過ごしやすいので、治安は良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	閑静、正月施設エリアに30分圏内で行けると考えると、住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年6月梶が谷駅

uttyさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで一つの路線でいける。東横線に乗り換えると、横浜方面にも便が良い。バス乗り場、タクシー乗り場は駅の改札を出てすぐ近くにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急ストアとココカラファイン、コンビニが駅のすぐ近くにある。駅前にクリニックモールがある。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガー、ドトール、エクセルシオール、松屋などのチェーン店は一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は駅から徒歩圏内に多数ある。梶が谷幼稚園、西梶ヶ谷小学校も近隣にある。駅に多機能トイレが設置されている。ホームにエレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	歓楽街、居酒屋はないため、酔っ払いはほとんどいない。昼でも夜でも人通りは多い。街灯の明るさも十分である。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べて家賃は抑えられる。利便性、住みやすさに優れているためコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2021年10月梶が谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐ大手ドラッグストアとタリーズコーヒーがあり駅前で大体買い物が揃うような形になっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルコリーヌ梶ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3LDK	南	65.49
2024年9月	2階	3LDK	南	65.49
2024年7月	1階	2LDK	南	65.49
2024年7月	2階	3LDK	南	65.49
2023年10月	2階	3LDK	南	65.49
…残り40件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区新作の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場梶が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区新作の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■梶が谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.48～65.49㎡｜65.48㎡	92,000円｜4,645円/坪
2階～2階	65.48～65.49㎡｜65.48㎡	95,523円｜4,822円/坪
3階～3階	65.48～65.49㎡｜65.48㎡	93,821円｜4,736円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.48～65.49㎡｜65.48㎡	94,211円｜4,756円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	30	0	0
～12.5	0	0	1	6	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ベルコリーヌ梶ヶ谷と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセレント梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区新作2丁目12番18号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩24分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	234

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント梶ヶ谷	7.5万円 (5,000円)	無	無	43.74m²	2DK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

サン・シャイン141

住所	神奈川県川崎市高津区新作2丁目11番11号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩20分
築年数	2007年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	1056

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・シャイン141 305号室	9.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	52.37m²	1SLDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

モンターニャ

住所	神奈川県川崎市高津区千年1224番1号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩17分
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	120

賃貸

セシオン橘

住所	神奈川県川崎市高津区千年1246番4号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩18分
築年数	2004年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	660

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セシオン橘 302	9.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.83m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

グラーツ橘

住所	神奈川県川崎市高津区千年1207番
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩17分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	1489

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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