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賃貸

シャテロ高津

総合評価：

4.0 アクセス数： 2322

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 56件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	114,946円
平均坪単価	＠8,270円
平均m²単価	＠2,502円
上位専有面積	47.31m²：47件 47.25m²：5件 47m²：4件
上位間取り	2DK：49件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャテロ高津の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／高津駅徒歩2分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩10分
利用可能路線
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1995年11月
総戸数
小学校区域
川崎市立高津小学校
中学校区域
川崎市立西高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャテロ高津の口コミ・評判

2019年11月

へちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	急行は止まらないが田都、大井町線があるのでアクセスはとても良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅に近く、駅まで傘なしでいける。また東急ストアがすぐ目の前にある
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスもあり使い勝手はいい、またケーブルも個別に契約があり料金が安い。セキュリティも自動ロックがありその点も安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	2DKが、2LDKとして使える。階層によるかもしれないが、基本南向きで、角部屋だと西日も入ってきてとても暖かく明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	東急ストアがすぐ近く、また駅前のため飲食店が多く、ドラッグストアもある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	帝京大学病院がすぐ近く、歯医者も近くて週末治療ができる

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月武蔵溝ノ口駅

tomboyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・田園都市線と南武線の両方が利用できる。・急行が停車する
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅構内にパン屋や蕎麦屋がある。・駅周辺に飲み屋が多数あり、飲み会などで利用しやすい・エスカレーターで降りたところにスーパーあり・駅の連絡通路上にマルイがあり、必要な生活用品や雑貨はそこで揃えられる。
飲食店の充実	5	メリット	・チェーン店が多数存在しており、バリエーションも豊か・表通りは一般客向け、裏通りはやや通好みの店が多く、使い分けができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	必要な生活物資は全てそろっている。デパートなどに向かう通路などは車いす用のスロープが設置されており、障害者にも優しい
治安	4	メリット	・昼間はビジネスマンが中心のため、比較的治安は良い。・駅付近ではトラブルがあっても警官がすぐに駆け付けてくれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	前述したように交通、物資の入手しやすさ、飲食店の多さなど暮らす分には快適

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2024年2月武蔵溝ノ口駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まり、渋谷方面へのアクセスが非常にいい。また半蔵門線にも繋がっているのであまり困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイ、ノクティー、東急スーパー買い物に困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は非常に多く、仕事終わりのサラリーマンや学生が夜になると多く溢れている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て支援センターもある上、児童手当などの各種手当金なども充実している。
治安	3	メリット	人通りは多く、駅も整備されているので不快感は全くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	二子玉川や武蔵中原よりは家賃が安く抑えられる。また都心へのアクセスも良く、困ることがない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2023年6月武蔵溝ノ口駅

すずさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、準急電車が止まる。駅の中にパン屋がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに大きな建物がたくさんあり、買い物とかしやすいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	入ったことないけど、美味しそうな店たくさんありました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色んな学校の学生を見かけるからたくさんあるんだと思う。
治安	5	メリット	いいと思う。特に書くことなしー。行ってみよう。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでないから分からない。でも値段はそこそこなんじゃない？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年11月高津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅がシンプルなので隣の溝の口より落ち着いてるイメージです。
お店もいくつかあるけ……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャテロ高津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	2DK	南東	47.31
2024年10月	5階	2DK	南東	47.31
2024年2月	6階	2DK	南西	47.31
2023年8月	5階	2DK	南東	47.31
2023年6月	7階	2DK	南西	47
…残り51件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区溝口の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区溝口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	47.31～47.31㎡｜47.31㎡	107,750円｜7,529円/坪
4階～5階	47.31～47.31㎡｜47.31㎡	112,352円｜7,851円/坪
6階～7階	47～47.31㎡｜47.22㎡	115,733円｜8,102円/坪
8階～9階	47.25～47.31㎡｜47.29㎡	120,562円｜8,428円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47～47.31㎡｜47.28㎡	114,946円｜8,037円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	48	0	0	0
～15	0	2	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャテロ高津の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

BLESS溝ノ口

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2番12号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩4分
築年数	2019年8月
階建て	地上10階建

口コミ数	39
アクセス数	4677

賃貸

プリマベール

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10番28号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩2分
築年数	1998年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	441

賃貸

ラ・グラシューズ

住所	神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6番27号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	686

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・グラシューズ 201	8.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	28.99m²	1K	2階	北

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賃貸

ANNEX-S

住所	神奈川県川崎市高津区溝口4丁目4番21号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩4分
階建て	地上8階建

口コミ数	44
アクセス数	3746

賃貸

グランドール高津

住所	神奈川県川崎市高津区二子4丁目1番6号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩2分
築年数	1983年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール高津 303	11.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.8m²	1LDK	3階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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