グランメゾン
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3346
グランメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩17分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区子母口466-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立子母口小学校
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中学校区域
川崎市立東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメゾンの口コミ・評判
2022年1月
えーけーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 徒歩圏内に武蔵新城駅と武蔵中原駅の二駅がある。どちらも南武線で都心へのアクセスも比較的良い。特に武蔵小杉まで出てしまえば駅域周辺も非常に充実しているし、アクセスも最高。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に遊歩道と川が流れており、景観は抜群。老若男女問わず散歩やジョギングも頻繁に見かけますし、季節によっては休日は親子連れが川で虫取りを楽しんでる様子もあります。本当にベランダから直ぐ目の前なので気分転換にもなるし癒されるスポットだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスもすっきりとしたデザインで、オートロックも完備しているのでセキュリティ対策は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | カウンター式キッチンでリビングとの一体感があります。風呂も追い焚き機能もありますし、トイレもウォシュレット付きです。あと、室内物干し竿が備え付けられていてかなり重宝しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパー(マルエツ)があり全く困りません。その他、コンビニ、ファミレスなどなど結構色んなお店が揃ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住んでいた当時は子供がいなかったのでなんとも言えませんが、周辺には小学校もあり、また小さな子供たちもたくさんいた印象があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | とってもきれいです！住みやすいです！白を基調としてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 武蔵新城駅
ブドウさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣駅の武蔵溝ノ口を利用すれば、田園都市線に乗ることができ、2駅隣の武蔵小杉駅を利用すれば東急東横線や横須賀線を利用することができ、都心部までのアクセスは良好です。終電も0時すぎまであり、電車の本数も多いです。バス停やタクシー乗り場も駅出口すぐにあり、栄えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街が発達していて、その中にスーパーが数軒、100円ショップも2件、喫茶店や銀行、病院、美容院、お菓子屋さん、本屋、洋品店などがあり、買い物は苦労しません。皮膚科や耳鼻咽喉科、総合病院や歯医者もあるので健康面でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋、個人がやっているお店がたくさんあります。中には評価の高いイタリアンやフレンチもあり、隠れ家的なお店が見つかります。駅周辺、商店街にはファーストフードやチェーンの定食屋もあります。比較的どの店も安く、学生さんやサラリーマンの方向けです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの線路高架下に1件保育園があります。公園などは駅から離れた住宅街にあります。駅はホームが2階ですが、エレベーターがあるので、ベビーカーでも問題ありません。商店街に塾や、空手教室などがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが夜でも多いのは、一人暮らしの女性などにはメリットです。駅自体は比較的綺麗です。駅出口すぐに交番もあり、基本的には誰かがいてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで出やすく、飲食店などが多い場所を探している人にはかなり良いと思います。安い家賃のところもあります。商店街のスーパーや八百屋は安いところが多いです。 |
2021年11月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 駅前に西友やコンビニ、駅中にもパン屋やスーパーがあり、とても使いやすい。駅を簡単に通り抜け……
2021年10月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 駅前に大きな商店街が複数あります。商店街は賑わいがあり、なんでも揃います。飲食店も豊富、コ……
2019年4月 武蔵新城駅
3.0
【メリット】 3つのメリットがある。
1つ目は、武蔵小杉まで10分、川崎まで20分の距離であり……
グランメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 49.59 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 47.77 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 47.77 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 49.59 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 49.59 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区子母口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.77～49.59㎡｜49.09㎡ | 96,818円｜6,524円/坪 |
| 2階～2階 | 47.77～49.59㎡｜48.84㎡ | 98,136円｜6,646円/坪 |
| 3階～3階 | 47.77～49.59㎡｜49.25㎡ | 100,818円｜6,767円/坪 |
| 4階～4階 | 47.77～49.59㎡｜48.73㎡ | 101,000円｜6,853円/坪 |
| 5階～5階 | 47.77～49.59㎡｜48.81㎡ | 103,192円｜6,992円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.77～47.77㎡｜47.77㎡ | 96,500円｜6,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.77～49.59㎡｜48.92㎡ | 100,470円｜6,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
