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賃貸

ヴェルジェ多摩

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1271
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賃料履歴 2013年～: 50件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 115,560円
平均坪単価 ＠6,737円
平均m²単価 ＠2,038円
上位専有面積 52.96m²：38件 55.8m²：9件 79.8m²：2件
上位間取り 2LDK：48件 3SLDK：2件

ヴェルジェ多摩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／二子新地駅 徒歩15分
    東急田園都市線／高津駅 徒歩15分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立高津小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルジェ多摩の口コミ・評判

2020年10月

Kujiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数は経っているものの室内はセンス良くリフォームされている。天井が高めで開放感のある作り。リビングとは逆サイドに廊下を挟んで部屋があるので、音漏れしにくい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

うさぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩数分で多摩川に出られて、土手がジョギングや自転車が走りやすい整備された道になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 武蔵溝ノ口駅

アララさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット •環状線の役割を持つ南武線の駅の中で、田園都市線、大井町線との乗り換えを担う主要駅
•上記の2路線に加え、南武線で10分程度で都心へのアクセスに便利な武蔵小杉、登戸の両駅にアクセスできる点も魅力
•私は競馬が好きなので、東京競馬場に乗り換えなし30分以内にアクセス出来る点も素晴らしいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット ・多摩川挟んで向かいの二子玉川と比べ、飲食店やスーパーなど、普段利用のお店は庶民寄り。オシャレなお店に行きたい時は二子玉川に行けばいいので、都内住みのステータスを気にしないなら溝の口の方がオススメ
・駅前にはマルイとノクティという2つの大きな商業ビルがあるため、買い物はほぼ駅前で事足りる。ちょっといいものを買いたいなら二子玉川の高島屋や渋谷に行けば良い。
・駅5分圏内に高津区市役所や総合病院がある
・駅西側にはロータリーとバス、タクシー乗り場があり便利
飲食店の充実
5 		メリット ・安くて庶民的なレストラン、居酒屋、チェーン外食店には困らず、独身、家族世帯共に困らないラインナップ
・一方で、特別な日に使いたいオシャレなレストランは調べる限り見つからない。
・洋菓子屋やベーカリーなどはお隣の高津駅の方がいい印象を受けるので、そちらまで歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・子供がいないため、子育て充実度はわからないが、休日になるとファミリー層がマルイやノクティにいるので住み心地はいいのだろう
・駅近に住民限定、予約必須だが安く使えるテニスコートがあるのは好感が持てる
治安
5 		メリット 総じて良いと思う。酔っ払い同士の喧嘩やホームレスなどは見たことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都心へのアクセス利便性が近い多摩川挟んで向かいの二子玉川や、南武線で北に少し移動した小田急線の登戸と比較した。
・前者に比べると物価や家賃は明らかに安く、庶民向け。通勤で田園都市線に乗る際も溝の口の方がまだ空いていていいポジションを取れる。住むなら溝の口、遊びに行くなら二子玉川。
・後者と比べると物価や家賃は同等も、駅の発展度で言えば圧倒的に溝の口。新宿に通勤するなどの理由がなければ、溝の口の優位性は揺らがない
・自分は溝の口駅徒歩20分と少し遠い場所の賃貸に住んでいるが、ファミリー向け2LDKで10万切る物件もあり、コスパはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2022年1月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ゴミゴミして昔は治安が悪かったが、色々な店があって近頃はキレイに整っている。
電……

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（残り150文字）

2021年11月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 一番のメリット周りに商業施設があり、スーパー、飲食何でも揃っているため、そこで完結できると……

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（残り157文字）

2020年2月 二子新地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の飲食店は個人経営の店が多いため、馴染みの店として店主や住民の方とより近い距離で楽し……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルジェ多摩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3SLDK 南 79.8
2024年9月 2階 2LDK 南 52.96
2024年9月 1階 2LDK 南 52.96
2024年5月 1階 2LDK 南 52.96
2023年5月 1階 2LDK 南 52.96

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区久地の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.96～55.8㎡｜53.55㎡ 111,105円｜6,858円/坪
2階～2階 52.9～55.8㎡｜53.25㎡ 115,000円｜7,140円/坪
3階～3階 52.96～79.8㎡｜58.14㎡ 123,500円｜7,111円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.9～79.8㎡｜54.73㎡ 115,465円｜6,998円/坪
東向き データなし データなし
西向き 52.96～55.8㎡｜53.36㎡ 116,142円｜7,197円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セゾンアムール

    住所 神奈川県川崎市高津区久地2丁目19番12号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩17分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 167
  • 賃貸

    M・フォーレスト

    M・フォーレストの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地2丁目20番10号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ・フォーレスト 301 Ｍ・フォーレスト 301 9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 3DK 3階 南東
    Ｍ・フォーレスト Ｍ・フォーレスト 9万円
    (2,000円)    		 90,000円 無 54m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    スパイラル多摩

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目19番11号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 120
  • 賃貸

    ロイヤルメドウ

    住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目11番20号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2052
  • 賃貸

    キャステールV

    住所 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15番2号
    交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩14分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 661

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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