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賃貸

キャムスクエア

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 3009
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賃料履歴 2013年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 121,625円
平均坪単価 ＠9,611円
平均m²単価 ＠2,908円
上位専有面積 52.66m²：16件 43.23m²：14件 37.59m²：11件
上位間取り 1LDK：63件 2LDK：8件 1DK：1件

キャムスクエアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩6分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区下作延496-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャムスクエアの口コミ・評判

2018年4月

MOWさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田園都市線、大井町線、JR南武線の３路線が通っているので交通の便はとても良い。マンションがある地区は駅の繁華街とは反対側の出口なので落ちつていて住みやすい。駅からの帰り道にコンビニもあり、スーパーも近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは住宅ばかりでファミリーも多く治安は良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザイン性のあるオシャレな外観で、エントランスを入ってすぐの共有エリアも綺麗に片付けられている。管理人さんが常にいるわけではないが、大家さんの事務所が敷地内にあるので何かあれば相談できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 入居時に好きな壁の色にしてくれたり、壁に釘を打てるなどの自由度が高い。また収納が充実している。窓が大きく明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 溝の口駅周辺には飲食店がたくさんある。駅ビルもあるが、二子玉川まで電車で3分ほどで行けるので洋服などは買いに行きやすい。マンションから徒歩3分ほどの場所にはスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子どもはいないので学校などの周辺環境についてはわからないが、病院は駅までの間にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 武蔵溝ノ口駅

kanataofficeさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線と、大井町線、武蔵溝ノ口駅へのアクセスもよく、少し歩けば南武線も利用できるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットや洋服店などの買い物施設は充実しています。また、雑貨屋や、アパレルブランドなども立ち並び、整骨院やヘアサロンなども充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や、美味しいうどん屋さん、定食屋さんも多く、ご飯には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、高齢者の方でも気軽にホームに行くことが出来る環境です。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、街頭は多くあります。クリスマスになるとデコレーションされています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 路線が多く存在するので、通勤や都心部へ出かける時などは便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2023年9月 梶が谷駅

やわはさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は5分に一本来るし渋谷まで一直線で便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園もあり子供が遊んでるのはよく見る。塾もあった
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに色々な飲食店はある。安くて美味い店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾も保育園もあったため便利だと思う。公園で遊んでる子もいた。
治安
5 		メリット 街灯など人通りも多い。あまり怖い人も見たことない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにはマンションなどもありコンビニもあるから便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2020年2月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内への交通の便がよく移動しやすいです。
駅前には大きなショッピングビルがあるの……

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（残り124文字）

2020年1月 梶が谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニ、カフェ、スーパー、ダイニングバルがあるので、帰宅途中の買い物がしやすい。隣……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャムスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1LDK 43.23
2024年3月 3階 1LDK 南 37.59
2024年3月 3階 1LDK 南 37.5
2024年3月 3階 1LDK 南東 52.66
2024年2月 4階 1LDK 南 37.5

…残り67件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区下作延の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.5～57.89㎡｜41.51㎡ 111,555円｜9,054円/坪
2階～2階 37.5～57.14㎡｜44.98㎡ 123,000円｜9,136円/坪
3階～3階 35～61.83㎡｜46.26㎡ 122,782円｜8,974円/坪
4階～4階 37.5～55.66㎡｜46.81㎡ 123,346円｜8,878円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～61.83㎡｜46.18㎡ 121,346円｜8,878円/坪
東向き 35.72～45.76㎡｜38.72㎡ 114,125円｜9,770円/坪
西向き 52.66～52.66㎡｜52.66㎡ 125,000円｜7,847円/坪
北・北東・北西向き 42.23～57.14㎡｜47.38㎡ 127,307円｜8,967円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 23 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 13 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート梶ヶ谷

    住所 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩4分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 46
  • 賃貸

    パストラル笹ノ原A

    パストラル笹ノ原Aの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル笹ノ原Ａ 202 パストラル笹ノ原Ａ 202 9.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.02m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ヴィラコンセール

    ヴィラコンセールの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1069
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラコンセール 402 ヴィラコンセール 402 11.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.69m² ワンルーム 4階 北東
  • 賃貸

    サンパティーク溝の口

    住所 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 246
  • 賃貸

    Aoiパレス溝の口

    Aoiパレス溝の口の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩3分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Aoiパレス溝の口 Aoiパレス溝の口 11.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.38m² 1DK 3階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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