琳和サニーコート
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2828
琳和サニーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩4分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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琳和サニーコートの口コミ・評判
2015年8月
みきまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JRと東急線の溝の口駅からも近く、共働きなので仕事帰りに寄れるスーパーもあり便利でした。 栄えてる駅なので日常生活の買い物には車は必要ないほどべんりでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高津区役所の目の前のマンションなので、急に区役所の用事があるときなどはわざわざ電車に乗ったりしなくて良かったので助かりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスなどもなく誰でも入れるので心配といえば心配ですが、違う種類の鍵が2つついていました。家の鍵が2つあるということです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの部屋だったので日当たりはとても良かったです。キッチンの横に収納があって便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 共働きなので仕事帰りに寄れるスーパーもあり便利でした。マンションの逆側は商店街もあって、日常生活の買い物だけでなく、洋服や本屋さんなども充実していて、車は必要ありませんでした。（住んでいた時期は子供もいなかったので実際車も持っていませんでした。） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区役所が目の前だったので役所関連の用事は困りませんでした。駅前の歯医者さんがとてもいい先生でした。総合病院もあったのでひどい風邪をひいたときお世話になった覚えがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
あちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駅近。2LDK。白基調。2018何頃に全室強制リフォームが入り綺麗です。大家さんは建設会社さんです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵溝ノ口駅
Yuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まる始発だからすきすきすぎる入り口複数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや飲食店もたくさんありとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんあり飲み屋からファーストフード店ファミレスなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶスペースも近くにあり便利ファミレスもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいて安心安心なお店が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいたくさんのものが揃ってると思う |
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
ばーななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅では、急行などの各駅停車より速い電車が止まるため、交通がとても良く、電車を乗り過ごしてもすぐに次の電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには繁華街が広がっており、買い求めているものがとても見つかりやすく、便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにフードコートなどもあり、飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにある施設では、妊婦さんやご老体の方、ベビーカー優先のエレベーターが用意されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は只々賑やかな繁華街という感じの為、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅ということもあり、周囲には家が少なく、ある程度離れたとこから家があります。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅前にマルイがあり、買い物がしやすい。
ファミレスや飲み屋さんも近くにあるので入……
2020年1月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 田園都市線と大井町線が通っており、JR武蔵溝ノ口駅も隣接しているので渋谷などの首都圏や川崎……
琳和サニーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.27 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.27 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.27 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.27 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 38.1 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.61～54.27㎡｜53.68㎡ | 139,625円｜8,595円/坪 |
| 3階～3階 | 49.61～54.27㎡｜52.78㎡ | 140,522円｜8,795円/坪 |
| 4階～4階 | 49.61～54.27㎡｜53.95㎡ | 140,533円｜8,612円/坪 |
| 5階～5階 | 38.1～58.05㎡｜49.16㎡ | 130,900円｜8,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.1～58.05㎡｜52.18㎡ | 137,591円｜8,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.61～54.27㎡｜51.94㎡ | 131,500円｜8,376円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.61～49.61㎡｜49.61㎡ | 138,666円｜9,240円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
