RISE
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2327
RISEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩9分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩14分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子6丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
76戸
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RISEの口コミ・評判
2021年7月
kkkkkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | マルエツが徒歩圏内にあるが、駅と反対側なのが少し残念。でも駅前に東急ストアができたのはポジティブ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通りに近いわけではないので、比較的静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 比較的きれいに管理されている。掃除は毎日してくれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 色んなタイプの間取りがある。2LDKにすんでいたが、とてもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マルエツが徒歩圏内にある。ここ数年でお店が増えたのでよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 立地環境的には良いと思う。閑静だし学校も近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
マルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | デザイナーズ物件なので外観、内装は洒落ている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | リノベーションマンションなのでおしゃれな作りである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの近くにはスーパーやコンビニなどが充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 観葉植物の他に、色鮮やかな花が植えられていて綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く風通しもよく、日差しが昼間はよく入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | いつも買い物しているマルエツ坂戸店さんは品揃えが良く、何でも品物が揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 緊急を要する手術にも対応してくれる溝の口帝京病院が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵溝ノ口駅
はさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、東急田園都市線、大井町線など様々な路線を利用できるため非常に便利な駅だと思います。また、バス停もたくさんあるので、交通の便が非常に良いと感じます。さらにタクシー乗り場もあるため、終電を逃した際にも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールや居酒屋などがあるため、幅広い年齢の方々が気軽に楽しめる施設が多いと感じます。昼には友人とランチして、カラオケして、夜は居酒屋で飲むなど1日楽しめる施設がたくさんあるなと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいイタリアンレストランや鳥貴族や新時代などリーズナブルな居酒屋など、様々な種類の飲食店があります。それだけでなく、マクドナルドや吉野家やフードコートなど、誰もが楽しめるフード店が多いと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などの施設はあると思うので、子供たちを育てやすいと考えます。また多目的トイレなどもあるので、どんな人も利用しやすい駅であると感じます。またスロープであったり、エレベーターやエスカレーターの設置がされているためすべての人が過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はたくさんの人が歩いているため、非常に安全な街であると感じます。また、不審者情報等の話を聞く事は稀であったり、何か落とし物をしたとしても、誰かが拾って届けてくださるので、昼の治安は良いのではないかと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な種類の路線が通っているため家賃はだんだん上がっていると感じるが、東京の主要都市と比べると、比較的安価な方なのではないかと感じます。学生が住んでいるという話も聞いたことがあるので、学生にとっても優しい値段なのではないかと思います。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
Chamaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵溝の口駅もとても近いので乗り換えが便利です。 駅前にはマルイなどのデパートもあり、ファミリーレストランも徒歩2分圏内に2つもありますし、ボーリング場やカラオケもあるので、仲間同士の待ち合わせ場所にもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てエスカレーターをくだれば東急ストアもあるし、OKもそれほど遠くない。ドラグストアもお弁当屋さんも徒歩1分圏内にあり、比較的なんでもすぐにそろうところが便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズもジョナサンも、吉野家もMosもドトールも、一通りなんでもある。マルイの中にもレストランフロアがあり、和洋中なんでも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にデパートもドラッグストアもファミレスもファーストフードもカラオケもボーリング場もあるところはとてもいいと思う。 適度に都会的。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人気が少ないといったことはまず無いところは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | デパートからドラッグストアまで、なんでも揃っているので暮らしやすいところ |
2022年11月 武蔵溝ノ口駅
mooomintさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通り、急行も停車するため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設があります。屋根も付いているため、雨の日でも傘をささずに行くことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの商業施設内はもちろん、街にも居酒屋やレストランが多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には新しくできた綺麗なトイレもあり、ベビーカーでも利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、飲食店街も近いので明るく夜でも比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安と利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いかと思います |
2019年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 マルイ、ノクティなどショッピングセンターがあり、スターバックス、タリーズ、ドトールなどのカ……
RISEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 47.04 |  |
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| 2021年7月 | 5階 | 1DK | 南西 | 36.55 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 44.83 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.59 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.59 | |
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…残り197件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.5～71.06㎡｜51.82㎡ | 127,187円｜8,266円/坪 |
| 2階～2階 | 43.5～79.52㎡｜54.46㎡ | 132,432円｜8,189円/坪 |
| 3階～3階 | 43.5～91.42㎡｜51.03㎡ | 130,320円｜8,592円/坪 |
| 4階～4階 | 45～91.25㎡｜63.84㎡ | 145,272円｜7,886円/坪 |
| 5階～5階 | 36.55～91.25㎡｜54.83㎡ | 136,765円｜8,756円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.55～91.42㎡｜54.76㎡ | 134,153円｜8,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
