ロイヤルメドウ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2147
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 137,387円 |
| 平均坪単価 | ＠6,954円 |
| 平均m²単価 | ＠2,104円 |
| 上位専有面積 | 66.15m²：14件 68.03m²：11件 66.46m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 |
ロイヤルメドウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩13分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ロイヤルメドウの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 高津駅は東急田園都市線／東急大井町線の2路線があり、更に武蔵溝ノ口駅からはJR南武線に乗車できます。色んな場所へ外出する際に非常に便利です。ちなみに、高津駅から渋谷駅までは20分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩10分程度のところに多摩川があります。多摩川では水遊びやバーベキューをすることができます。また、多摩川沿いにはサイクリングおよびランニングコースがあるので、すぐに運動できる点も嬉しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、変な勧誘は全くありません。オートロックおよび玄関の鍵は複製のしにくい特別なタイプのもので、ピッキング対策もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 基本的に室内の段差がなく、子供を安心して部屋で遊ばせることができます。お子さんのいらっしゃるご家庭にとっては、これが最も重要なことではないでしょうか。また、お年寄りにとっても生活がしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 通勤に電車を利用している場合、帰宅時に高津駅すぐそばにある東急ストアで買い物ができて便利です。また、駅周辺は飲食店が揃っているので、飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公立の小中学校があり、近隣に保育園も複数あるので、子供が小さいうちは便利です。また、帝京大学医学部附属溝口病院や各種クリニック（外科、歯科、耳鼻科、婦人科、眼科など）が揃っているので、病院には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ごとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分ほどの場所に、大きなライフができた。食料品だけでなく、日用品や調剤まで一通り揃い、小児科や内科も入っているため、駅まで行かずともライフだけで生活が完結できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ・建物には小さな公園があり、学校や幼稚園も目と鼻の先で、住宅も多いので家族にはもってこい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・住宅が多く家族も多いので昔ながらの近所付き合いがある。・駐車場と駐輪場がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ・少し古い建物だがあまり古さを感じない。・番号入力で入り口が開くのでセキュリティには問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・日当たりがよく見晴らしもいい。・風呂場とトイレが向かい合わせになっておりアクセスしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・5分程度歩けばコンビニやファミレスがある。・自転車を出せばトイザらスもある。・ガソリンスタンド・自動車整備工場がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ・中学校や幼稚園が目と鼻の先にある。・小さな公園があり近所と仲良くなれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
ぽんちょさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・渋谷まで1本で行ける・大井町線は待てば座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・カラオケや飲食店、宿泊施設が充実しており暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・スターバックスや焼肉屋などレパートリーが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園はある・大小問わず公園がある・学校がある |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅前に交番があり、相談すると親身に聞いてくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・二子玉川より物価は安い・マルイは高いがドンキなどもある |
2022年7月 武蔵溝ノ口駅
ぽんぽんゆうゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線と、東急田園都市線の２路線を利用できます。どちらも急行が止まります。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイとノクティという駅ビルがあり、ショッピングにはとても便利です。周辺に飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、かなりたくさんの飲食店があります。チェーンのお店から個人のお店まで、いろいろなグルメを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。少し歩けばマルイがあるので、そこは子連れでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで明るく、駅周りにお店はたくさんあるのでその点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はよく、お買い物にも便利です。家賃は安くはありませんが、都内よりはましだと思います。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 改札を出ると田園都市線に乗り換えはスムーズです。マルイやノクティもあり便利です。少し歩くと……
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東急線と南武線の乗り換えの際に頻繁に利用します。駅周辺にはノクティプラザというショッピング……
ロイヤルメドウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.03 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.03 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.03 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.46 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.15 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.15～68.03㎡｜67.14㎡ | 134,352円｜6,615円/坪 |
| 2階～2階 | 66.15～66.46㎡｜66.21㎡ | 139,600円｜6,970円/坪 |
| 3階～3階 | 64.05～68.03㎡｜66.25㎡ | 141,000円｜7,037円/坪 |
| 4階～4階 | 66.15～68.03㎡｜66.65㎡ | 142,600円｜7,074円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.05～68.03㎡｜66.79㎡ | 137,387円｜6,801円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
