ロイヤルメドウ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2052
ロイヤルメドウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩13分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルメドウの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 高津駅は東急田園都市線／東急大井町線の2路線があり、更に武蔵溝ノ口駅からはJR南武線に乗車できます。色んな場所へ外出する際に非常に便利です。ちなみに、高津駅から渋谷駅までは20分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩10分程度のところに多摩川があります。多摩川では水遊びやバーベキューをすることができます。また、多摩川沿いにはサイクリングおよびランニングコースがあるので、すぐに運動できる点も嬉しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、変な勧誘は全くありません。オートロックおよび玄関の鍵は複製のしにくい特別なタイプのもので、ピッキング対策もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 基本的に室内の段差がなく、子供を安心して部屋で遊ばせることができます。お子さんのいらっしゃるご家庭にとっては、これが最も重要なことではないでしょうか。また、お年寄りにとっても生活がしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 通勤に電車を利用している場合、帰宅時に高津駅すぐそばにある東急ストアで買い物ができて便利です。また、駅周辺は飲食店が揃っているので、飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公立の小中学校があり、近隣に保育園も複数あるので、子供が小さいうちは便利です。また、帝京大学医学部附属溝口病院や各種クリニック（外科、歯科、耳鼻科、婦人科、眼科など）が揃っているので、病院には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ごとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分ほどの場所に、大きなライフができた。食料品だけでなく、日用品や調剤まで一通り揃い、小児科や内科も入っているため、駅まで行かずともライフだけで生活が完結できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ・建物には小さな公園があり、学校や幼稚園も目と鼻の先で、住宅も多いので家族にはもってこい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・住宅が多く家族も多いので昔ながらの近所付き合いがある。・駐車場と駐輪場がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ・少し古い建物だがあまり古さを感じない。・番号入力で入り口が開くのでセキュリティには問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・日当たりがよく見晴らしもいい。・風呂場とトイレが向かい合わせになっておりアクセスしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・5分程度歩けばコンビニやファミレスがある。・自転車を出せばトイザらスもある。・ガソリンスタンド・自動車整備工場がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ・中学校や幼稚園が目と鼻の先にある。・小さな公園があり近所と仲良くなれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 田園都市線、大井町線、南武線が走っていて都心へのアクセスもとてもよい。マルイやドンキホーテ……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 多くの線への利用を利用することが出来ます。田園都市線、大井町線。さらに、徒歩1分圏内には、……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 バスの乗り継ぎがかなり充実しています。駅はシンプルな構造で、迷うことはほぼないと思います。……
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 JR南武線の他に東急大井町線が利用できるので、アクセスの範囲は広いと思います。駅ビルも含め……
ロイヤルメドウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.03 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.03 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.46 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.15 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.15 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.15～68.03㎡｜67.09㎡ | 134,312円｜6,619円/坪 |
| 2階～2階 | 66.15～66.46㎡｜66.21㎡ | 139,600円｜6,970円/坪 |
| 3階～3階 | 64.05～68.03㎡｜66.25㎡ | 141,000円｜7,037円/坪 |
| 4階～4階 | 66.15～68.03㎡｜66.65㎡ | 142,600円｜7,074円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.05～68.03㎡｜66.75㎡ | 137,466円｜6,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
