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アソシエール溝の口

総合評価：

4.1 アクセス数： 4608

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 140件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	184,800円
平均坪単価	＠8,612円
平均m²単価	＠2,606円
上位専有面積	78.46m²：104件 78.68m²：34件 78.64m²：1件
上位間取り	3LDK：126件 3SLDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アソシエール溝の口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／溝の口駅徒歩5分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅徒歩5分
東急田園都市線／高津駅徒歩6分
利用可能路線
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2000年2月
総戸数
70戸
小学校区域
川崎市立高津小学校
中学校区域
川崎市立西高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アソシエール溝の口の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅の東急田園都市線・溝の口駅まで徒歩5分と非常に立地条件に恵まれている物件。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅やマンションが立ち並ぶ環境で、田園都市線沿線にあるので、駅までのアクセスが良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清楚で明るい雰囲気のあるエントランスでセキュリティ設備のしっかりしているので安心できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照条件は2つの方向から入光する間取りとなっており、昼間が大変に明るい環境。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分圏内にいくつかのコンビニがある他に溝の口駅まで近いために大型ショッピング施設が利用できる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校も徒歩10分弱で行ける距離になるので、子供を持つ家族には便利な環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

hirohiro2014さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近隣に複数のスーパーがあり、何でも買える24時間営業のドン・キホーテもあり、買い物には非常に便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅のすぐ近くにマルイがある。渋谷まで約15分。坂や階段はない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から徒歩10分もかからないわりに家の周りは静か。目の前に川が通っている。図書館が徒歩圏内にある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	シンプルで人を選ばない外観。清掃は定期的にされている。エントランスに防犯カメラ有。宅配BOX、駐車場、駐輪場有。エレベーター２台有。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	角部屋だったので、日当たりはどの部屋も良好。室内に段差はほぼゼロ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、飲食店は多数。充実している。最寄り駅にマルイがあり、買い物にも便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、病院、公園などの施設は一通り徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月武蔵溝ノ口駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まり、田園都市線、大井町線、JR南武線の３つの線が通っているので、あらゆる行きたいところに行きやすくとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺で買い物はだいたいできます。病院も揃っているので、徒歩圏内で完結できて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	安くて美味しい居酒屋が多いです。飲むのが好きな人には向いていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育施設や子育て支援イベントは揃っていると思います。
治安	4	メリット	人目があるので、何かあっても助けを求められると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京へのアクセスと駅周辺の便利さは素晴らしいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2024年3月武蔵溝ノ口駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2つの駅が近くにあるのがとても便利本当にありがたいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	キレイで使いやすいです。とてもいいとおもう！
飲食店の充実	5	メリット	カフェ入っててとてもつかいやすくていいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目トイレがあって色んな人に使いやすいと思う。
治安	2	メリット	治安は溝の口というのがあってとても悪い感じが、、飲み屋街も近いし、、
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょうどいい価格で使いやすいとは思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年6月武蔵溝ノ口駅

あかまるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南武線しか止まらないものの、田園都市線にすぐに乗り換えられることで渋谷まで20分ほどで着きます。また、タクシー・バス乗り場が２つあるので利便性はいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにマルイやノクティ等の商業施設やレストランをはじめ、居酒屋も揃っているので充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人経営店など、飲食店には困らないと思います。特に居酒屋が多く昼飲みができる場所も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住民が多い分、学校も多くあるように感じます。
治安	3	メリット	駅付近に交番があります。昼は賑やかで人が多く行き交っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	溝の口〜高津周辺は駅から少し歩くことができるのであれば家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2021年10月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ノクティの百貨店ひとつで大体事足ります。
フードコートが大きく、学生やファミリー……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アソシエール溝の口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	5階	3LDK	南	78.46
2024年8月	9階	3LDK	南	78.46
2024年5月	3階	3LDK	南	78.46
2024年5月	5階	3SLDK	南東	78.46
2024年5月	5階	3LDK	南	78.46
…残り135件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区溝口の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区溝口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	78.46～78.68㎡｜78.51㎡	177,733円｜7,483円/坪
4階～6階	78.46～78.68㎡｜78.52㎡	184,750円｜7,779円/坪
7階～9階	78.46～78.68㎡｜78.5㎡	186,166円｜7,840円/坪
10階～11階	78.46～78.68㎡｜78.5㎡	187,250円｜7,886円/坪
12階～13階	78.46～78.68㎡｜78.52㎡	190,650円｜8,027円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	78.46～78.68㎡｜78.51㎡	184,800円｜7,781円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	114	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	12	0	0
～20	0	0	0	114	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アソシエール溝の口の周辺地図

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レコルテ溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1番24号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩6分
築年数	2012年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	35
アクセス数	1999

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メゾンイワサキ２

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11番11号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1536

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ソレイユ溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11番26号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	689

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ溝の口 503	18.3万円 (12,000円)	無	1ヶ月	63m²	3LDK	5階	南東

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賃貸

グランデール溝ノ口

住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19番11号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年数	1990年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	1441

賃貸

グランメール

住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19番17号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	34
アクセス数	2764

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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