桜ヶ丘駅前ヒルズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5407
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
桜ヶ丘駅前ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桜ヶ丘駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県大和市福田1丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
桜ヶ丘駅前ヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
桜ヶ丘駅前ヒルズの【賃貸】物件情報
桜ヶ丘駅前ヒルズの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【桜ヶ丘駅に対する口コミ】桜ヶ丘は人が集まることが少ない。あまり混雑しないので使いやすい。基本的には家賃も安く、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くには病院やスーパーがあるので生活には困らない。悪そうな人が騒いでいるのを見かけたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【桜ヶ丘駅に対する口コミ】居酒屋さんやパン屋、ケーキ屋さんなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【桜ヶ丘駅に対する口コミ】小さい公園や引地台公園もあるので外で遊ばせる分には良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜ヶ丘駅
おおはんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しかとまらないので駅は混み合わない 春にはホームからでも桜が楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に薬局やスーパーなど生活に必要なものは揃う 大きな病院が駅前にある 図書館がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は多い 実は隠れたおしゃれカフェがある おしゃれなパン屋が駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに図書館あり 子育て応援施設がある 大きな公園が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はない 駅から交番も近い 悪い話はあまりきかない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通しかとまらない駅なので家賃は安め スーパー、薬局、病院、カフェ、必要なものは揃うので問題ない 畑が多く直売所も多い |
2023年9月 桜ヶ丘駅
ygaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 付近の大和駅や湘南台駅といった複数路線が利用できる駅に早くアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が駅の真後ろにあり、徒歩2分圏内に商店街やスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な焼き鳥店や居酒屋が周囲に数多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ近い。また公園も各地にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は子連れの親が多くにぎやかで、治安はいいと思われる。また街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が他地域と比べて安く、アパートや戸建てなど幅広い物件がある。 |
2022年7月 桜ヶ丘駅
ななめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線・江ノ島線・小田原線の３路線使える大和駅まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | わりと大きな病院が駅近にある。スーパーマーケット（そうてつローゼン、いなげや）・100円ショップあり。藤沢町田線沿いに飲食チェーン店あり（スシロー、びっくりドンキー） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ラーメン屋、焼肉屋、スシロー、びっくりドンキーが近くにあるので食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 温水プールのある広い公園がある。西松屋あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口はちょっとした商店街になっていて、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多くを望まなければかなり貯金ができるエリア。無駄遣いしなくて済む。 |
2022年2月 桜ヶ丘駅
2.0
【メリット】 大和市の中でも小規模と言った駅で、特に色々充実してる訳ではないが、場所は良いかと。隣の大和……
桜ヶ丘駅前ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(480物件中) |
大和市福田ランキング
位(26物件中) |
桜ヶ丘駅ランキング
位(63物件中) |
桜ヶ丘駅前ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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桜ヶ丘駅前ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年4月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2012年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 69.13㎡ | 8.33㎡ | 2,221万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 13,880円 197円 |
18,982円 269円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜ヶ丘駅前ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大和市福田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ | 1,690万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.59～70.89㎡｜70.23㎡ | 2,330万円｜109万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.59～69.59㎡｜69.59㎡ | 2,180万円｜103万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 2,292万円｜107万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.59～70.89㎡｜70.51㎡ | 2,302万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
桜ヶ丘駅前ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.24 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.24 | |
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| 2013年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 67.18 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜ヶ丘駅前ヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大和市福田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.24～54.24㎡｜54.24㎡ | 86,000円｜5,242円/坪 |
| 5階～6階 | 67.18～67.18㎡｜67.18㎡ | 95,000円｜4,675円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.18～67.18㎡｜67.18㎡ | 95,000円｜4,675円/坪 |
| 東向き | 54.24～54.24㎡｜54.24㎡ | 86,000円｜5,242円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
