パークハイツ武蔵浦和
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:37件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
パークハイツ武蔵浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷6丁目14-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1995年10月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
辻小学校
-
中学校区域
内谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【パークハイツ武蔵浦和の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パークハイツ武蔵浦和や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【パークハイツ武蔵浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハイツ武蔵浦和の口コミ・評判
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】暮らしやすい。 まず、駅前にスーパーとしてマルエツとオリンピックがあり、近くに病院もあり、三井住友銀行もあります。また、ニトリもあるため、生活に必要なものは全て揃ってます。 また飲食店が充実してて、外食の楽しみも多いです。飲食店は、王将、吉野家、まかないへきる(ラーメン)、ポポラマーマがあります。 都心部へのアクセスもしやすく、埼京線の始発も本数が少ないけど、あります。また武蔵野線も走ってるため、何処に行くのも便利です。 加えて、治安も良く、少し歩けば公園もいくつかあるため、家族層にもおすすめです。徒歩でも浦和に行く事もできるため、ちょっとしたお出掛けも楽しめます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵浦和駅
あたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線の乗り換え駅でとても便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺にはお店がたくさんあり、生活には困らない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅中や駅周辺のマーレという施設にはたくさんの飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や保育園はおおく、子育てはとてもしやすい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅エリアで静かで治安は良い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都内にくらべれば安く、浦和や大宮に近く、都内へのアクセスも良いのでコスパよい。 |
2022年8月 武蔵浦和駅
めめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 武蔵野線と埼京線が使えるため、非常に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ナカに成城石井、駅の周辺にマルエツ、オリンピックがあり生鮮食品の買い物には困らない。また、ビーンズやマーレといった小規模なショッピングモールがあり雑貨やちょっとした洋服を購入することができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺にスターバックス、サンマルクカフェ、マクドナルド、ミスタードーナツがあり、非常に充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に南区の子育て支援センターがあり、事前の予約は必要だが2歳くらいまでの子供を遊ばせられる。施設がとても綺麗で室内なので安心して遊ぶことができる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 歓楽街等はなく、街灯が比較的多いように感じられるので夜遅くなっても安心して夜道を歩けると思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場が安く、住みやすさとしては快適。自転車があると買い物は便利だと思う。 |
2022年8月 武蔵浦和駅
あさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店が多いと思う。 一通り何でもあるので、困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、 ベビーカーなどにも便利 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安がいい。 夜女性が一人で歩いても問題ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。 |
2021年11月 武蔵浦和駅





【メリット】 都内や千葉方面など色々な場所にアクセスしやすいです。国道が近くにあるので車があると良いです……
パークハイツ武蔵浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
さいたま市南区ランキング![]() ![]() (443物件中) |
さいたま市南区内谷ランキング![]() ![]() (29物件中) |
武蔵浦和駅ランキング![]() ![]() (285物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築29年7カ月) |
さいたま市南区ランキング![]() ![]() (186物件中) |
さいたま市南区内谷ランキング![]() ![]() (16物件中) |
武蔵浦和駅ランキング![]() ![]() (118物件中) |
パークハイツ武蔵浦和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1995年10月) |
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
7階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
パークハイツ武蔵浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年6月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年5月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年9月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2012年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 64.79㎡ | 12.14㎡ | 2,191万円 | @112万円 | @34万円 | 14,470円 223円 |
14,352円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハイツ武蔵浦和の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■さいたま市南区内谷の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま市南区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■武蔵浦和駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 64~66.45㎡|64.73㎡ | 1,966万円|100万円/坪 |
3階~4階 | 62.23~66.45㎡|64.84㎡ | 2,407万円|123万円/坪 |
5階~5階 | 64.23~66.45㎡|65.34㎡ | 2,080万円|105万円/坪 |
6階~6階 | 64.5~64.5㎡|64.5㎡ | 2,200万円|112万円/坪 |
7階~7階 | 65.46~65.46㎡|65.45㎡ | 3,599万円|181万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64~66.45㎡|65.05㎡ | 2,261万円|115万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.23~64.23㎡|63.89㎡ | 2,720万円|141万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳
