販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
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賃料履歴 | 2016年~: 37件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
登戸ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/登戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸新町351-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立登戸小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
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備考
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登戸ハイツの【賃貸】物件情報
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登戸ハイツの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【登戸駅に対する口コミ】南武線と乗り換えができるハブ駅で便利です。駅周辺施設も多い。川渡ればすぐ東京なのでとにかくそれにしては家賃が安い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【登戸駅に対する口コミ】UNIQLOなど安いアパレル、主要銀行がそろっている。地味と密着型で地域コミュニティがしっかりしている |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【登戸駅に対する口コミ】とにかく居酒屋が充実していてとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【登戸駅に対する口コミ】交通の便がいいのと、子育て世代が多いです |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【登戸駅に対する口コミ】小田急線とJR南武線の乗り換えができる駅。駅周辺は住宅街であり、静かで落ち着いた雰囲気である。駅の施設としてカフェや食料品や本を売っていたりと買い物するにも便利な駅だと思う。乗り換えをする人が多くいるが、それほど人が一杯という感じでもなくストレスはそれほどない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【登戸駅に対する口コミ】小田急線とJR南武線が通っているので、新宿方面や川崎方面へ30分程度で一本で行ける。駅周辺には居酒屋を始め、イタリアン等のお洒落なお店もある。駅にはスーパーやコンビニがあるので買い物は便利。医療施設も一通りあるので困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 登戸駅
シュークリームさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線と小田急線があるので、川崎にも出れるし新宿にも出れるし、とても利便性は良いと思います。 どちらも快速が止まるので移動に長時間かからなくていいし、ホームも広いので歩きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんは2店舗ほどあって充実はしていると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやカラオケ、飲み屋などがあるので比較的困ることはないかと思います。 小田急線の向ヶ丘遊園駅にも近いので線路沿いにはたくさんの飲食店があってご飯に困まることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供と高齢者も多い地域なので、どちらの方にとっても過ごしやすい地域になっていると思います。 スロープやエレベーターなどはどこにでもあるイメージです。 病院や薬局もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は子供も高齢者も歩いていて賑やかな街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだ1人で世帯を持った方がないのでなんとも言えないです。 |
2023年10月 登戸駅
みゃんまーれりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 登戸駅は南武線と小田急線があるので新宿方面にも神奈川方面にも行けるのが魅力的。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 戸籍謄本など発行してくれる施設やスーパー、コンビニ(セブンイレブン)があるのは魅力的。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、日高屋、吉野家、立ち食いそばなどしっかりとした食事が取れる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあるので散歩している姿をよく見かける。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前にある交番には警察官が常時いるので良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストアとファミマが多い。ウーバーイーツも地味に種類が多い。 |
2023年5月 登戸駅
perfumeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線とJR南武線の2路線が使えて便利。両方とも快速が止まります。新宿まで約20分。タクシー乗り場もあり、利便性が高いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は多いです。大きな総合病院があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいイタリアンが駅ちかにある。安価な居酒屋が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は多機能トイレもありバリアフリーになってます。 |
治安 |
2 |
メリット | 小田急線の利用者は民度が高い。小田急線のホームはドラえもん仕様になっててかわいい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まるので川を渡った各駅停車しか止まらない東京都より利便性がいいと思う |
2021年10月 登戸駅
【メリット】 ・駅前が広く、待ち合わせに便利
・本屋、パン屋、スーパーがあるのと駅……
登戸ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
4 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
平均 | 3階 | 21.72㎡ | 3.3㎡ | 697万円 | @109万円 | @33万円 | 11,203円 515円 |
2,688円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■登戸ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■川崎市多摩区登戸新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 34.88~34.88㎡|34.88㎡ | 998万円|94万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 19~19㎡|19㎡ | 750万円|130万円/坪 |
4階~4階 | 16.5~16.5㎡|16.5㎡ | 520万円|104万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.5~34.88㎡|21.72㎡ | 697万円|108万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
登戸ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.96 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.96 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 15.96 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 15.96 | |||||||
2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 15.03 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■登戸ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区登戸新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 15.03~15.03㎡|15.03㎡ | 46,166円|10,155円/坪 |
2階~2階 | 15.96~15.96㎡|15.96㎡ | 46,750円|9,684円/坪 |
3階~3階 | 15.96~19㎡|17.61㎡ | 46,250円|8,740円/坪 |
4階~4階 | 15.03~16.51㎡|16.18㎡ | 41,066円|8,395円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.03~19㎡|16.08㎡ | 44,297円|9,136円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |