第3ふじたけマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1669
第3ふじたけマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩10分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸新町17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立登戸小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3ふじたけマンションの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅まで徒歩約10分以内で歩ける範囲です。 小田急線とJR南武線の2線を利用できるのは便利です。 小田急線登戸駅は急行の停車駅で、新宿まで20分程度です。 坂道はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
多摩川沿いにあるので、多摩川に散歩に出掛けることができます。 近くに工場などがないことです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はレンガ造りで、オシャレな感じです。 掃除はきちんと定期的にされていています。 駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南向きの部屋に住んでいたので、日当たりは良かったです。 建物の造りがしっかりしていて重厚な感じです。 床がフローリングで、エアコンがついています。 室内に洗濯機置き場があります。 ベランダがあり、洗濯物を外に干せます。 壁はきちんと防音されているのか、隣近所の住人の物音はほとんど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
スーパーが500m先にあります。 周辺の物価は、それほど高くはないです。（普通） |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
1km先に市立の総合病院があります。 学校は、私立カリタス学園（幼稚園〜高校）が1kmのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
キリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで徒歩10分ほど、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 多摩川沿いなので、軽い散歩やジョギングなどがしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観は写真の通りで見た目は良いです。。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
日照は良いです。 テラスがあるので窓を開けて涼むこともできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | いなげやさんは良い商品が並んでいます。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園が2つあり、多摩川沿いの歩道もあるので子供を遊ばせる環境はよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 登戸駅
りりぃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線と小田急線の複数路線利用でき、どちらの路線でも快速が止まります。新宿まで急行か快速を使うと20分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から20分ほど歩くと区役所があり、緊急病院があり、診療所も多くあります。隣駅に伸びている商店街は賑やかで本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・ 駅ビルにカフェ、ベーカリがあります。飲食店の種類が多く比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は建設され始めており、学校もあります。 公園も駅から5分以内にひとつあり、多摩川の河川敷も遊びスペースとして利用する人も多いです。駅に多機能トイレもあります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から住宅街に伸びる道は比較的静かです。事件などは聞かないので治安もそこまで悪くないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺店舗の物価は普通だと思います。家賃に対しての利便性は比較的いい方かと思います。 |
2023年11月 和泉多摩川駅
Мロードスターさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車で新宿に行きたい時は、高い確率で座って行けます。土曜日、新宿で飲む場合は助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 私はずっと犬を飼っているんですが、長く二子玉までずっと続く土手だけでなく、広い公園も随所にあり、犬にとっては最高の環境です。飼い主がガマンすればいいんだ、と考えて住んでます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 残念ながら、駅周辺にキレイなカフェなどはありません。私は、駅前のファミリーマートでコーヒーを買って、土手まで歩いて休んています。多摩川をみながらのコーヒーは最高ですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川沿いに、広い公園があります。お子さんに、全力で走らせてあげてください。芝生もあります。週末に多摩川をみながらみんなでブランチもおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 犬と楽しく暮らしたい方、できるだけ安く戸建てを中古で買いたい、という方には最高の環境だと思います。 |
2022年2月 登戸駅
5.0
【メリット】 数年前に大幅に構内の雰囲気が変わりました。ホームドアもしっかりあって安全なのはもちろんです……
2019年9月 登戸駅
4.0
【メリット】 駅ビルが充実していて駅の周辺にも飲食店やお弁当屋さんがたくさんあるので一人暮らしでも食べる……
第3ふじたけマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 北西 | 44.16 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 北東 | 43.5 | |
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| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.85 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 20 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.85 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.85～43.5㎡｜20.09㎡ | 49,935円｜8,241円/坪 |
| 2階～2階 | 18.85～20㎡｜19.33㎡ | 49,846円｜8,532円/坪 |
| 3階～3階 | 18.85～44.16㎡｜20.08㎡ | 53,600円｜8,805円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.85～20㎡｜19.42㎡ | 49,441円｜8,418円/坪 |
| 東向き | 18.85～18.85㎡｜18.85㎡ | 47,285円｜8,293円/坪 |
| 西向き | 18.85～18.85㎡｜18.85㎡ | 53,333円｜9,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.85～44.16㎡｜20.43㎡ | 53,023円｜8,584円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
