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賃貸

ハイライズKII

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 346
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賃料履歴 2013年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,692円
平均坪単価 ＠7,691円
平均m²単価 ＠2,327円
上位専有面積 19m²：13件
上位間取り 1K：6件 1R：5件 ワンルーム：2件

ハイライズKIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区登戸160 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立登戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立枡形中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイライズKIIの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅で、朝の時間帯の始発が多いです。バスは、南北出口に多方面に出ています。多摩区役所に夜間診療所もあり、子どもの急な発熱に安心です。また、川崎市多摩病院や聖マリアンナ医科大学などの医療機関もあり大きな病気や夜間診療に、安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】再開発中で、商店街やス−パ−がはっきりしない所があります。東急ストアのほか徐々にオ−ケ−やマイバスケットなどが、進出してきて便利になりつつあります。また、また区役所の最寄りです。府中街道と津久井道の交差点多摩警察署があります。治安は、悪くありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口を出て右に飲食店は、集中しています。北口から離れた所に、天然酵母のパン屋さんがあり、とてもおいしいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】平坦な土地が多くてこのエリアからすると、楽です。生田緑地には、プラネタリウムや民家園、美術館等の文化施設があります。学習塾も増えています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 向ヶ丘遊園駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣駅の登戸まで行けば　快速急行が止まるので　新宿まで20分くらいで行けますし、代々木上原で乗り換えれば　千代田線に直結するしています。
また　下り線は小田原へも行けるので　小旅行にもピッタリです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口にはスーパーやファーストフード店やコンビニなどがあり　お店は充実しています。今北口は再開発をしていて　大きな商業施設もできる様なので　今から楽しみです。
飲食店の充実
4 		メリット 南口にはスーパーやファーストフード店やコンビニなどがあり　お店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに　生田緑地があり　無料なのですし　ピクニックなどにちょうど良いです。季節ごとの花なども綺麗です。
治安
4 		メリット 駅前に交番とかがあるわけではありませんが　特に治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそれ程高いと感じた事はなく　向ヶ丘遊園駅から自転車で10分くらいの隣駅登戸には市民病院もあり　住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2022年1月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前（南口）には飲食店が豊富に存在し、カラオケ店もあるので飲み会や2次会に便利です

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（残り135文字）

2019年12月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には居酒屋や飲食店が多数存在し、遅くまで営業しているので、仕事帰りに寄ることが出来……

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（残り110文字）

2019年2月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はファミリーレストラン、大型スーパー２店、コンビニエンスストア、飲食店、本屋などが並び……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイライズKIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 南東 19
2024年5月 3階 1K 南東 19
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 19
2023年11月 3階 1K 東 19
2023年9月 1階 ワンルーム 東 19

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■向ヶ丘遊園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～19㎡｜19㎡ 45,500円｜7,917円/坪
2階～2階 19～19㎡｜19㎡ 43,500円｜7,569円/坪
3階～3階 19～19㎡｜19㎡ 44,200円｜7,691円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～19㎡｜19㎡ 43,750円｜7,613円/坪
東向き 19～19㎡｜19㎡ 46,200円｜8,038円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスソレイユ

    レオパレスソレイユの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸194番2号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩16分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソレイユ 107 レオパレスソレイユ 107 5.2万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスソレイユ 204 レオパレスソレイユ 204 5.4万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東
    レオパレスソレイユ 101 レオパレスソレイユ 101 6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスソレイユ 203 レオパレスソレイユ 203 6.1万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスソレイユ 207 レオパレスソレイユ 207 6.2万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポいずみ2

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸322番1号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩13分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 122
  • 賃貸

    レオパレスカメリア

    レオパレスカメリアの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸135番1号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩15分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカメリア 103 レオパレスカメリア 103 5.2万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスカメリア 205 レオパレスカメリア 205 5.3万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスカメリア 305 レオパレスカメリア 305 5.4万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレスカメリア 201. レオパレスカメリア 201. 5.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスカメリア 303 レオパレスカメリア 303 5.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ボナールコート

    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目7番2号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩17分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 304
  • 賃貸

    パンシー

    パンシーの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸129番
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩13分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパンシー 101 レオパレスパンシー 101 5.3万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 北西
    レオパレスパンシー 304 レオパレスパンシー 304 5.9万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 東
    レオパレスパンシー 302 レオパレスパンシー 302 6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 西
    レオパレスパンシー 205 レオパレスパンシー 205 6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 西
    レオパレスパンシー 301 レオパレスパンシー 301 6.3万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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