藤和シティホームズ平塚八重咲２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4121
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
藤和シティホームズ平塚八重咲２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市八重咲町23-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
花水小学校
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中学校区域
浜岳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ平塚八重咲２の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】東海道本線が通ってるので上りも下りもどこに行くにもだいたい一本で行けて便利横浜、都内もそこまで遠くないのでなんだかんだ住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】ラスカで色々と買い物ができるのでだいたいのものは揃う 飲食店も多い駅の近くは街灯がないところも少なくバス停も近いので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋、ファーストフード充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】学校も多く図書館やプラネタリウムなどもあり、大きい公園もあるし子育てには良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
たなばたさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 通勤の楽な駅徒歩4分なのにお屋敷町なので静かです。マンションのすぐ向かいにはスーパーとドラッグストアがあり非常に便利です。駅前には24時間スーパー、郵便局、コンビニが揃っています。平塚駅は朝6〜9時に始発列車が多数あり、東京まで座って行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平塚駅
うみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京、上野方面だけでなく、渋谷、新宿方面にも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカが併設しているので、日用雑貨等も気軽に購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店があるので、どの年代でも気軽に入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口は学校、住宅が多いので、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口と南口で大きく治安が変わります。南口が治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に気になる点はありません。物価、家賃相場もそこまで高くありません。 |
2021年10月 平塚駅
3.0
【メリット】 駅前にラスカがある。横浜まで34分、東京まで1時間で行ける。駅周辺は平地なので自転車で移動……
2019年3月 平塚駅
4.0
【メリット】 駅前に食べ物屋さんも駅ビルもあるのですべて駅前で済ませられるので便利です。都心までも湘南新……
2018年4月 平塚駅
3.0
【メリット】 ２年ほど前にららぽーと湘南平塚店がオープンしました。駅からららぽーとまでは歩くと時間がかか……
藤和シティホームズ平塚八重咲２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市八重咲町ランキング
位(12物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
藤和シティホームズ平塚八重咲２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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藤和シティホームズ平塚八重咲２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 69.97㎡ | 10.08㎡ | 2,837万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 15,900円 223円 |
19,130円 268円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ平塚八重咲２の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■平塚市八重咲町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.22～71.22㎡｜71.22㎡ | 2,950万円｜136万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.22～72.98㎡｜72.09㎡ | 3,230万円｜148万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.56～75.02㎡｜68.59㎡ | 2,612万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.56～71.22㎡｜67.64㎡ | 2,737万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
